Vente maison vue mer Elliniká avec 3 chambres – ID 2230331

Cette luxueuse villa située dans le quartier exclusif d'Ellinika offre une rare combinaison d'intimité, d'espaces de vie polyvalents et l'une des vues les plus époustouflantes de l'est de la Crète. Idéalement située entre la ville cosmopolite d'Agios Nikolaos et la station balnéaire haut de gamme d'Elounda, cette résidence de 250 m² se trouve sur un généreux terrain de 2 500 m² dans un état impeccable. La maison principale (deux étages supérieurs) : La maison principale est répartie sur les deux derniers étages et a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière méditerranéenne et des vues panoramiques sur la baie de Mirabello. Niveau d'entrée (ci-dessus) : Dispose d'un espace élégant à aire ouverte. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent l'un dans l'autre et s'ouvrent directement sur une terrasse spacieuse. Niveau intermédiaire (niveau inférieur) : accessible par un escalier intérieur, cet étage abrite deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative (et accès aux balcons avec vue), ainsi qu'un bureau spacieux avec armoire. Cette pièce est flexible dans son utilisation et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire si nécessaire. Appartement d'invités séparé (niveau piscine) : Le niveau le plus bas de la villa est un studio entièrement indépendant avec une entrée séparée. L'espace de vie ouvert comprend un coin nuit, un salon et une cuisine ainsi qu'une salle de bain séparée. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse de la piscine et aux terrasses ensoleillées. L'appartement est actuellement loué avec succès en tant que bien de location saisonnière (mai-octobre) et offre au nouveau propriétaire une opportunité d'investissement prête à emménager. Vie en plein air et commodités De l'extérieur, la vue est imprenable sur la mer, les montagnes escarpées et les lumières lointaines d'Agios Nikolaos. Piscine à débordement : Une piscine d'eau salée (environ 1,5 m de profondeur) avec une pompe à chaleur pour nager toute l'année. La propriété : Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente ombragés et ensoleillés. Au-dessous de la piscine, la propriété s'étend sur un jardin luxuriant avec des oliviers et un espace séparé pour la culture de légumes biologiques. Équipements techniques : La villa est équipée du chauffage central et de volets électriques sur toutes les fenêtres pour plus de confort et de sécurité. La maison principale est vendue partiellement meublée (car le propriétaire conservera ses effets personnels et quelques meubles), le studio est entièrement meublé (comme le montrent les photos). VOICI LA VIDÉO DE VISUALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : https://youtu.be/RR8iuAp4O8A La ville d'Agios Nikolaos est à seulement 3 km.

🌊 Ellinika – Vue panoramique sur la baie de Mirabello (721 00) Ellinika est une petite ville très recherchée de l'est de la Crète, située sur la crête montagneuse entre la ville animée d'Agios Nikolaos et la luxueuse station balnéaire d'Elounda. En raison de son emplacement exposé, Ellinika est considéré comme l'un des meilleurs points de vue de la région, avec des vues inégalées sur la baie de Mirabello et l'île historique de Spinalonga. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Le village est surélevé sur la route de liaison vers Elounda. La géographie est en forte pente vers la mer, ce qui garantit à presque toutes les propriétés une vue mer permanente. L'endroit est parfaitement relié aux infrastructures de la région de Lassithi et allie la tranquillité du village à la proximité des stations balnéaires et des plages de classe mondiale. 🚗 Distances et trafic Centre d'Agios Nikolaos : 4,8 km | 9 minutes Centre d'Ierapetra : 38,7 km | 44 minutes Aéroport de Kastelli : 61,7 km | 1 heure 4 minutes Centre de La Canée : 203 km | 2 heures 50 minutes 🌿 Culture, exclusivité & qualité de vie La qualité de vie à Ellinika se caractérise par la discrétion et un décor naturel spectaculaire. Vue : De là, vous avez une vue directe sur la lagune d'Elounda et la péninsule de Spinalonga en face. Histoire : A proximité se trouvent les ruines de l’ancienne ville d’Olous, partiellement engloutie dans la mer. Gastronomie et style de vie : Alors qu'Ellinika elle-même est calme, Agios Nikolaos et Elounda, à proximité, offrent un vaste choix de restaurants gastronomiques, de bars chics et de clubs de plage exclusifs. 🧱 Marché immobilier et potentiel d'investissement Ellinika fait partie des localités « haut de gamme » de l’est de l’île. Groupe cible : Investisseurs exigeants, acheteurs de résidences secondaires de luxe et personnes recherchant une intimité totale dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Crète.Emplacements haut de gamme : le marché est dominé par des villas luxueuses et de nouveaux projets de construction modernes spécialement développés pour le marché international. Stabilité de la valeur : Étant donné que les parcelles disponibles avec cette vue sur la mer spécifique sont limitées, la stabilité de la valeur à Ellinika est supérieure à la moyenne. Rendement locatif : les villas situées à cet endroit atteignent les meilleurs prix dans le secteur de la location de vacances de luxe, car la combinaison de vues et de proximité avec Elounda est très demandée. https://www.youtube.com/watch?v=NQAYBSGcvaY&t=1s Ellinika - Lassithi - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison vue mer avec 3 chambres

Elliniká, Crète, Grèce