Vente maison Episkopi (Chania) avec 4 chambres – ID 2199757

Située dans la campagne paisible d'Episkopi Agias, à seulement 6,5 km de Platanias et à 11,5 km du centre animé de La Canée, cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle de potentiel de vie confortable et d'investissement. Entouré par la nature et doté d'espaces extérieurs spacieux, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'intimité tout en bénéficiant de la proximité de la côte et de toutes les commodités. Le bâtiment principal de 124 m² est judicieusement divisé en deux appartements séparés et est donc idéal pour la location, comme logement d'hôtes ou pour une vie multigénérationnelle. L'appartement du rez-de-chaussée de 74 m² dispose de deux chambres et d'un espace de vie accueillant avec accès direct à une cour spacieuse et à un jardin bien entretenu - une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement de 50 m² au premier étage offre également deux chambres et un séjour lumineux ainsi que quatre grands balcons avec vue dégagée sur le paysage environnant. Il est accessible par un escalier extérieur en granit et assure une totale intimité. Les deux unités résidentielles ont des entrées séparées. Les espaces extérieurs sont un point fort absolu de la propriété. Situé sur un vaste terrain de 4 345 m², il comprend un jardin paysager de 2 250 m² et une zone productive de culture biologique avec 210 arbres, dont des variétés d'avocat, d'orange et de mangue. Une grande piscine de 50 m² offre le cadre idéal pour se détendre et socialiser sous le soleil crétois, tandis que plusieurs terrasses et zones ombragées renforcent encore la sensation de paix et de confort. En plus de la maison principale, la propriété est exceptionnellement bien équipée et offre trois places de parking dédiées, complétant les caractéristiques pratiques de la propriété. L’un des principaux avantages de cette propriété est l’accent mis sur l’efficacité énergétique et la durabilité. Equipée d'un système photovoltaïque et de batteries de stockage, la propriété fonctionne avec un haut niveau d'autonomie énergétique, surtout pendant les mois d'été, réduisant les coûts d'électricité jusqu'à 75 %. Episkopi Agias est un charmant et authentique village crétois, connu pour son atmosphère paisible et sa nature intacte. Idéalement situé à proximité de Platanias et de la ville de La Canée, il offre un accès facile aux plages de sable fin, aux tavernes et à toutes les commodités quotidiennes tout en préservant un sentiment d'intimité et de vie insulaire traditionnelle.

🏡 Episkopi – Joyau vert dans l'arrière-pays de La Canée (code postal 730 05) Episkopi est un village idyllique dans la zone de chalandise de la ville portuaire de La Canée, qui impressionne avant tout par sa végétation luxuriante et l'atmosphère traditionnelle crétoise. Il offre une symbiose parfaite entre la tranquillité rurale et la proximité des points forts culturels et infrastructurels de l’ouest de la Crète. 📍 Localisation Episkopi est situé dans les contreforts fertiles au sud-ouest de la baie de Souda. La région se caractérise par de vastes oliveraies et plantations d'agrumes, qui enserrent le village dans un écrin de verdure. Grâce à leur position légèrement surélevée, de nombreuses propriétés à Episkopi bénéficient d'une large vue sur la vallée et les impressionnantes Montagnes Blanches (Lefka Ori). 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 10,3 km | 19 minutes Aéroport de La Canée : 28,5 km | 35 minutes Centre de Kissamos : 31,8 km | 31 minutes Centre d'Héraklion : 147,0 km | 2 heures 18 minutes Aéroport de Kastelli: 181,0 km | 2 heures 38 minutes 🌿 Vacances à la plage Malgré sa situation dans l'arrière-pays, la mer est rapidement accessible depuis Episkopi. En moins de 20 minutes, vous pourrez rejoindre les plages de la péninsule d'Akrotiri ou les zones côtières à l'est de La Canée. La proximité des plages de Kalives ou d'Almyrida, connues pour leurs eaux peu profondes et familiales, est particulièrement attrayante. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Le marché immobilier à Episkopi bénéficie massivement de sa proximité avec la ville recherchée de La Canée. Groupe cible : Familles, professionnels de La Canée et acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence permanente dans un environnement verdoyant et authentique. Vivre à la campagne : L'endroit est considéré comme un excellent quartier résidentiel pour les navetteurs et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité qui recherchent une propriété avec jardin et intimité sans renoncer au confort urbain.Croissance constante : l'immobilier dans cette région est considéré comme un emplacement de premier ordre car la demande de logements de haute qualité près de La Canée dépasse constamment l'offre. Bâtiments authentiques : Outre des bâtiments neufs modernes, le village propose de charmantes propriétés existantes et des maisons en pierre restaurées qui reflètent le caractère de la région.

Maison avec 4 chambres

Episkopi (Chania), Crète, Grèce