Vente maison Espinho avec 3 chambres – ID 2251332

Maison de beaucoup de charme avec petit vignoble et annexe indépendante pour invités Entièrement rénovée en 2020, ayant obtenu la classe énergétique A+, cette charmante maison en pierre se pare d'une esthétique typiquement française — évidente dans la décoration, les proportions et la façon dont l'espace est organisé. Toutes les installations, y compris l'annexe indépendante, sont situées sur un seul étage. Située dans un petit village doté de sa propre gare, la propriété bénéficie d'un accès ferroviaire direct à la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec des connexions à des réseaux ferroviaires plus larges. Le village de Mortágua est à moins de 10 km, offrant tous les services locaux, tandis qu'Anadia et Mealhada sont toutes deux à moins de 30 minutes dans la direction opposée. Coimbra est à environ 55 minutes en voiture et l'aéroport international de Porto est à environ 90 minutes. Maison principale Quelques marches mènent à l'entrée principale. Hall d'entrée — 8 pieds x 5 pieds Salle de bain — 2,7 mx 2,7 m, avec baignoire et douche Chambre — 2,8 mx 2,7 m Salon — 5,7 mx 4,3 m, avec portes-fenêtres menant à un petit balcon Chambre principale — 5,7 mx 2,9 m Cuisine/salle à manger — 8,6 mx 7,1 m, un grand espace ouvert sous un grand toit faîtier en bois, avec poêle à bois et portes-fenêtres menant à une terrasse et un jardin arrière. De la cuisine/salle à manger, un escalier descend vers une cave (6,8 mx 5,7 m), qui se connecte à une buanderie (6,6 mx 2,3 m) avec accès direct au parking latéral. Tout au long de la rénovation, la maçonnerie d'origine a été soigneusement conservée et est visible dans plusieurs parties de la maison, conférant à l'intérieur un caractère authentique. Annexe indépendante Accessible par la zone d'entrée principale, l'annexe propose un hébergement entièrement indépendant : Cuisine — 3,7 mx 2,5 m Salon — 3,9 mx 3,8 m, avec portes-fenêtres donnant sur le jardin Chambre — 3,5 mx 2,9 m Salle de bain — 3,1 mx 1,4 m, avec douche Au-dessous de l'annexe se trouve un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le bois de chauffage et le matériel. Jardins et terrains La parcelle totale s'étend sur 2 200 m², avec un jardin privatif à l'arrière planté en 2020, en parallèle de la rénovation. Le vignoble, avec 100 pieds de vigne, est désormais en bonne production, et le jardin comprend également des oliviers, plus de six variétés d'agrumes, ainsi que des pêchers et des pruniers. Une grande ancienne écurie en pierre (5,3 mx 3,6 m) offre un potentiel de réhabilitation. Fonctionnalités supplémentaires Fenêtres à double vitrage et moustiquaires dans toute la maison, chauffage central au bois, eau chaude solaire, haut débit en fibre optique et réseau d'égouts. #réf : 968507

Maison avec 3 chambres

Espinho, Région Nord, Portugal

Emplacement