Vente maison Faro avec 9 chambres – ID 2263495

INVESTISSEMENT AU CENTRE DE FARO Projet ruine + 9 chambres avec piscine, patio, garage et terrasse Vente d'une propriété en ruine pour reconstruction totale, accompagnée d'un projet architectural T9 avec autorisation approuvée par la Mairie de Faro. Démarrage prévisible des travaux à très court terme. Avantage immédiat pour l'investisseur •Achetez la propriété avec un projet approuvé, en évitant des mois de bureaucratie. •Obtenir un actif avec un double potentiel de rentabilité : Maison d'hôtes T9 dans le centre de Faro Possibilité d'aménager en 3 appartements indépendants Emplacement Premium Rua Serpa Pinto, à ARU autour du centre historique (Bairro Ribeirinho), à moins de 5 minutes à pied de Baixada et de la Marina. •À moins de 5 minutes à pied de Baixa, Faro Marina, Rua de Santo António et du quartier commerçant. •Inséré dans une zone protégée, dans le quartier Ribeirinho du centre historique, à proximité du couvent de Santo Antônio dos Capuchos (monument d'intérêt public), •Rue entièrement rénovée, avec de nouvelles infrastructures (eau/égouts). Détails du projet (données officielles) Destination : Maison d'Hôtes T9 Superficie brute de construction : 299,95 m² Terrain : 160,20 m² Comprend : •Garage (20,55 m²) • Piscine (8 m²) •Terrasse panoramique (71,60 m²) • Terrasse (47,15 m²) •9 suites avec salle de bain privée Potentiel de rentabilité •La structure prévue (3 étages) permet la création de 3 appartements indépendants. •Forte demande sur le territoire pour : Maisons d'hôtes Hébergement local haut de gamme Bail traditionnel Revente en fractions Idéal pour Investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs touristiques à la recherche d'un projet évolutif et à haut rendement au centre de la capitale de l'Algarve. REMARQUE : Comme il est situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), il existe la possibilité d'exonérations de taxes communales et d'avantages fiscaux (IMI, IMT, TVA à 6% en construction). Valeur négociable #réf : 767145

Maison avec 9 chambres

Faro, Algarve, Portugal

Emplacement