Vente maison Fermentelos avec 6 chambres – ID 2190365

À Fermentelos (Águeda), une opportunité rare apparaît sur le marché : une grande maison individuelle, située en position élevée, avec une vue absolument panoramique sur Pateira de Fermentelos et tout l'environnement naturel. Avec un terrain clos d'environ 2 000 m² et une impressionnante surface brute de construction de 916 m², cette propriété se distingue non seulement par sa taille, mais surtout par son énorme potentiel d'appréciation. Un actif immobilier aux multiples sorties : • Posséder un grand logement •Projet de réhabilitation haut de gamme •Transformation en 2 ou 3 unités indépendantes (Propriété Horizontale) •Stratégie d'investissement à fort potentiel de rentabilité Des fonctionnalités qui font la différence : •Type T6, comprenant 2 suites •Grand salon avec cheminée et excellente exposition au soleil (est/ouest) •Deux cuisines (dont une cuisine campagnarde avec four à bois) •Grand salon •Sous-sol avec lumière naturelle et superficie équivalente au rez-de-chaussée •Grenier avec accès interne •Balcons autour de la villa et terrasse panoramique •14 places de garage fermé + grand stationnement extérieur •Terrain avec jardin et cour Infrastructure complète : Gaz canalisé, fibre optique, portails automatiques, assainissement, climatisation dans certaines pièces : une base solide prête à être modernisée et valorisée. Emplacement stratégique : Zone calme et surélevée avec une forte composante paysagère — l'un des endroits les plus appréciés de Fermentelos, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, de l'espace et des vues uniques. Facteur clé pour les investisseurs : La configuration de la propriété et sa mise en œuvre permettent une étude cohérente pour créer plusieurs unités autonomes, maximisant le rendement d'un actif aux caractéristiques de plus en plus rares sur le marché. Propriété actuellement louée, permettant des revenus immédiats tout en structurant un futur projet. Les opportunités d’une telle ampleur, d’un tel emplacement et d’une telle polyvalence sont de plus en plus rares. #réf : 67393

Maison avec 6 chambres

Fermentelos, Région Centre, Portugal