Vente maison pieds dans l'eau Filiatrá avec 2 chambres – ID 2259626

ID: 2529299 - Une opportunité rare d'acquérir une maison individuelle de plain-pied (rez-de-chaussée) nouvellement construite dans l'un des endroits côtiers les plus privilégiés de Messénie. Située sur un terrain privé de 2 401,41 m², cette propriété exceptionnelle en bord de mer offre une intimité absolue, une vue panoramique imprenable sur la mer et une vue ininterrompue sur le paysage naturel environnant, offrant un véritable sentiment de tranquillité, de liberté et d'exclusivité. Aperçu de la propriété 109,70 m² résidence individuelle Aménagement rez-de-chaussée de plain-pied (idéal pour le confort et l'accessibilité) 2 chambres (dont 1 suite parentale) 2 salles de bains Buanderie Cuisine ouverte et salon spacieux Grande terrasse ouverte 4 places de stationnement extérieures Double orientation est-ouest assurant une lumière naturelle et une circulation d'air tout au long de la journée L'exposition orientée ouest permet des vues à couper le souffle sur le coucher du soleil, tandis que les matinées sont lumineuses et sereines grâce à l'orientation est, offrant lumière et atmosphère du lever au crépuscule. Livré entièrement terminé et prêt à être utilisé immédiatement Construite selon des normes de construction élevées et une esthétique moderne, la résidence comprend : Carrelage sol premium 120x60 cm (blanc ou beige), y compris salles de bain Système d'isolation thermique extérieure de façade Installation électrique complète avec tableau de distribution Installation de plomberie complète avec sanitaires haut de gamme de Grohe Système moderne de chauffage et de refroidissement par ventilo-convecteur par Hitachi Armoires de cuisine et armoires encastrées Isolation thermique supplémentaire Cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage et moustiquaires Volets roulants électriques Certificat de Performance Énergétique : Classe A Le cadre Un chemin privé aménagé, à seulement 50 mètres de la résidence, mène à un littoral rocheux spectaculaire où la beauté du paysage naturel rencontre le calme de la mer. À l'horizon, l'île de Proti crée un décor à couper le souffle, surtout au coucher du soleil, lorsque le ciel et la mer se confondent dans des nuances spectaculaires. À distance de marche se trouve la plage de Lagouvardos, idéale pour la baignade et les sports nautiques tels que le kite surf. À quelques minutes seulement, le charmant village balnéaire de Marathopoli offre une promenade pittoresque, des tavernes traditionnelles et une atmosphère méditerranéenne authentique. Les attractions à proximité incluent : Plage de Voïdokilia Lagune de Gialova La malédiction du golfe de Costa Navarino Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs qui déménagent et qui apprécient un style de vie actif et axé sur le plein air. Situé à seulement 12 km du parcours The Dunes de Costa Navarino, il est idéal pour les amateurs de golf qui souhaitent profiter d'installations de classe mondiale tout en rentrant chez eux en toute intimité et sérénité. Dans le même temps, le paysage naturel environnant de Messénie offre des possibilités infinies de promenade, d'exploration et de reconnexion avec la nature. Les eaux cristallines et le littoral rocheux à proximité sont parfaits pour la baignade et même la plongée en apnée, permettant aux résidents de découvrir la mer dans sa forme la plus pure, à quelques pas de chez eux. Il s'agit d'une résidence conçue non seulement pour vivre, mais aussi pour le style de vie. Pour plus d'informations : Aspis Immobilier Kalamata Tél. : +30 27210 80610 Heures de bureau (heure de Grèce) : Lundi : 09h00-14h00 Mardi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Mercredi : 09h00-14h00 Jeudi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Vendredi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 E-mail : [[email protected]](mailto:[email protected]) Veuillez noter : * Les photos ont été prises avec un objectif grand angle pour mieux mettre en valeur l'espace et la disposition. Cela peut légèrement affecter les proportions ; nous vous recommandons fortement de visionner la vidéo qui l'accompagne. * Toutes les informations ont été fournies par le(s) propriétaire(s). L'agence n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. * Conformément à la loi 4072/2012, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide est requise pour les visites de la propriété. * Frais de courtage pour les achats immobiliers : 2% + 24% TVA. * Les emplacements sur la carte sont approximatifs.

Maison pieds dans l'eau avec 2 chambres

Filiatrá, Péloponnèse, Grèce

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