vente maison 5.00 Pièce(s) – ID 2225131

Maison de ville classique et bien entretenue au cœur de Fitou Dans le charmant village de Fitou, agréablement situé à environ 10 minutes en voiture de la Méditerranée, se trouve cette maison de 131 m². Le rez-de-chaussée se compose d''une ancienne « cave vigneron » de 60 m² qui sert aujourd''hui de garage pouvant accueillir 2 voitures, d''une buanderie et d''un espace de rangement/débarras. On y trouve également l''installation électrique de la maison (nouveau tableau électrique 2025), ainsi que les installations de gaz et d''eau. Au deuxième étage, il y a une grande cuisine bien équipée avec coin repas, une chambre spacieuse et une salle de douche. Au troisième étage, il y a un salon lumineux avec cheminée, deux chambres agréables, une salle de douche et une salle de bains. Cet étage a été partiellement rénové avec une isolation renforcée au plafond et quelques surfaces repeintes (2024/25) . Le village dispose d''une boulangerie, d''un bar, de plusieurs restaurants, d''une épicerie et de diverses caves à vin proposant des vins locaux. Leucate Village est à dix minutes en voiture, et Leucate Plage ravira les amateurs de surf et de kitesurf. La campagne environnante, sauvage et préservée, est idéale pour de magnifiques randonnées. Narbonne et Perpignan sont les grandes villes les plus proches ; Montpellier et l''aéroport sont à 1 heure et 20 minutes. Barcelone est facilement accessible en avion et Paris en train. Contactez Helen Dahl Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d''informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d''agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 12804 € (dont TVA dûe à l''état). Ils sont payables par l''acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l''acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 256196 €. (Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu''elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer).

Maison avec 3 chambres

Fitou, Aude, France