Refuge exclusif à Foz do Arelho : une opportunité unique pour la préservation et la nature – ID 2138857

Refuge exclusif à Foz do Arelho : une opportunité unique pour la préservation et la nature Nous présentons une propriété unique dans la prestigieuse zone de Foz do Arelho, à seulement quelques minutes de l'emblématique lagon d'Óbidos. Situé sur un terrain de 500 m², ce bâtiment à restaurer est l'invitation idéale pour ceux qui recherchent une retraite authentique, où la vie privée et le contact direct avec la nature sont les protagonistes. Cadre juridique et urbain (informations importantes) Ce bien possède une caractéristique juridique spécifique qui doit être comprise par les investisseurs potentiels : Bâtiment historique : La construction a lieu avant la mise en œuvre du PDM actuel (Plan directeur municipal l'instrument local qui régule l'utilisation des sols). Statut de protection : Actuellement, le terrain est classé comme une zone verte de niveau 2. Comme elle se trouve dans une zone à haute protection environnementale et paysagère, la loi actuelle n'autorise pas l'obtention d'une licence d'utilisation du logement ni la légalisation formelle de la structure à des fins urbaines. Préservation totale : Cette condition garantit que la zone restera intacte ; Aucune nouvelle construction n'est autorisée dans le quartier, ce qui garantit que votre vue et votre silence ne seront jamais perturbés. En raison de sa situation dans une zone écologique protégée, la propriété est vendue dans son état physique, sans possibilité de future licence administrative. C'est la destination idéale pour ceux qui recherchent un « refuge naturel » ou un projet de réhabilitation axé sur le plaisir privé et rustique. Caractéristiques immobilières La structure existante, pleine de caractère, est répartie par : Espace social : salon avec cheminée et une seconde pièce avec un four à bois traditionnel. Fonctionnalité : cuisine et salle de bain. Polyvalence : Pièce indépendante, parfaite pour un atelier de peinture, un espace de méditation ou un espace de travail créatif. Le terrain et les infrastructures Malgré son isolement idyllique, la propriété offre des installations logistiques : Eau et électricité : Elle dispose d'une connexion au réseau public d'eau (nécessitant seulement un compteur) et à l'infrastructure E-Redes disponible à la lisière du terrain. Ressources naturelles : comprend un puits avec sa propre eau et des terres fertiles, idéal pour créer un jardin biologique ou un potager urbain. Si vous tenez à un mode de vie inspirant, loin de la densité urbaine et dans un endroit où la protection de l'environnement empêche toute expansion du béton, ce refuge à Foz do Arelho est le bon choix. Idéal pour : les amoureux de la nature, les artistes et toute personne à la recherche d'une escapade rustique avec une intimité absolue. Plage de Foz do Arelho : 5 min Centre Foz do Arelho (Village) : 3 min Lagune d'Óbidos : 5 min Caldas da Rainha : 20 min Pharmacie : 3 min Supermarché : 5 min Accès à l'autoroute A8 : 12 min Performance Énergétique: Exempt #ref:MS1900

Maison avec 1 chambre

Foz do Arelho, Région Centre, Portugal