Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison vue mer avec piscine
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Maison vue mer avec piscine

MaisonÀ vendre

Fréjus, Var, France

1 395 000 €
Ref. 909V63M
Description
Située à 100 m de la mer, cette superbe villa toute équipée offre une très belle vue mer et une exposition Sud-Est idéale. Dès l''entrée, le ton est donné avec un hall cathédral desservant un vaste séjour /salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. La grande cuisine entièrement équipée et son cellier attenant séduiront les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Toilettes invitées. Au même niveau, un studio indépendant avec salle d''eau et wc. En rez de jardin : - Grand studio indépendant avec cuisine équipée, salle d''eau à l''italienne et toilettes séparées, donnant sur terrasse privative ; - Double garage + abri voiture ; - Grande cave de rangement sous terrasse. Étage : - Chambre mansardée ; - Toilettes indépendantes avec lave-mains ; - Deux chambres avec accès terrasse ; - Grande chambre avec terrasse ; - Salle d''eau avec douche à l''italienne et double vasque. - Suite parentale avec salle d''eau privative (douche à l''italienne) et accès direct à une grande terrasse vue mer. - Dressing ou bureau. Extérieurs : - Piscine automatisée au sel, entourée de larges terrasses ; - Grand putting green pour les amateurs de golf ; - Espaces paysagers soignés et coin détente. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, système d''alarme haut-de-gamme, visiophone et porte blindée, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Atouts majeurs : Vue mer, volumes généreux, prestations soignées, indépendance des espaces (idéale pour famille ou location saisonnière haut de gamme). Situation : Secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 100 m de la mer. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
255.00
Nombre de pièces :
8
Chambres :
6
Cuisines :
1
Cuisine équipée :
Oui
Surface séjour (m²) :
73.00
Surface terrain (m²) :
1118.00
Piscine :
Oui
Terrasses :
5
Année de construction :
1966
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
B
2
Emission de gaz à effet de serre
A
84
Présenté par
Prestige by Lombard Immobilier
14 impasse Paul Fort Fréjus France
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