Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec terrasse
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Maison avec terrasse

MaisonÀ vendre

Gardanne, Bouches-du-Rhône, France

599 900 €
Ref. 889V1921M
Description
Idéale pour un projet familial ou un investissement rentable, cette maison moderne a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie. Ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière inondent chaque pièce de clarté, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le cœur de la maison s''organise autour d''une vaste pièce de vie de plus de 45 m², parfaite pour recevoir. Côté prestations, le bien propose des matériaux et équipements de qualité : construction en pierre de Rognes, insert à bois, double vitrage, fibre optique et tout-à-l''égout. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux annexes indépendantes (un studio de 19,89 m² et un T2 de 31,07 m²). Actuellement louées, elles génèrent plus de 1 300 € de revenus mensuels, mais peuvent également être reliées à l''habitation principale pour agrandir la maison. À l''extérieur, vous profiterez d''une belle terrasse et d''un salon d''été exposés plein sud, agrémentés d''un abri de jardin. Sécurisée par un portail électrique, la propriété permet de stationner facilement quatre véhicules (deux sur la parcelle et deux places privatives à l''extérieur). Un bien rare et polyvalent sur le secteur. À visiter sans tarder. Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.  
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
175.06
Nombre de pièces :
4
Chambres :
3
Cuisines :
1
Cuisine séparée :
Oui
Surface séjour (m²) :
42.77
Surface terrain (m²) :
764.00
Terrasses :
1
Année de construction :
1970
Honoraire à la charge :
Acquéreur
Diagnostiques
Classe énergétique
D
34
Emission de gaz à effet de serre
D
227
Présenté par
Vos agents ont du Coeur - Luxury Provence
5-7 avenue du général de Gaulle Simiane-Collongue France
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