2394300 - Villa à vendre, Gargalianoi, 281 m², 1.600.000 € – ID 2236052

À vendre, une villa de luxe unique de 281 m², située sur un terrain privé en bord de mer de 4 865 m², dans l’un des emplacements côtiers les plus privilégiés et rares du Péloponnèse, littéralement à quelques pas de la mer, avec une vue panoramique imprenable sur les eaux infinies de la mer Ionienne. Cette propriété exceptionnelle allie élégance, intimité et art de vivre en bord de mer, idéale pour les acquéreurs recherchant une résidence exclusive et un style de vie haut de gamme en Grèce. La résidence se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines élégantes et 2 grands salons baignés de lumière naturelle avec une vue spectaculaire sur la mer. Les sols en marbre, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les larges ouvertures et les vastes terrasses créent une atmosphère de raffinement intemporel et de confort absolu, tandis que le jardin paysager, les arbres matures et le calme total subliment l’expérience de vie. Le plus grand atout de cette propriété est son accès privé direct à une plage presque “privée”, utilisée exclusivement par les propriétaires des résidences en bord de mer voisines. Située à seulement 30 mètres de la plage et de la mer, cette demeure offre un niveau d’exclusivité extrêmement rare aujourd’hui en Messénie. La vie quotidienne y associe sérénité, sécurité et sensation de posséder un véritable refuge privé au bord de la mer. L’emplacement est considéré comme l’un des plus recherchés de la région, à proximité de certaines des plages et destinations les plus célèbres de Messénie, telles que Voidokilia, Gialova, Marathopoli, Finikounta et Pylos. À courte distance se trouvent des parcours de golf internationaux, des centres de bien-être haut de gamme, des marinas, des restaurants gastronomiques, des beach clubs et des services premium attirant une clientèle internationale exigeante. L’aéroport international de Kalamata se situe à environ 49 km, offrant un accès facile aux acheteurs internationaux et faisant de cette propriété une opportunité idéale tant pour une résidence privée que pour un investissement à fort potentiel. La propriété dispose également de la climatisation, d’un chauffage électrique autonome, de moustiquaires, d’électroménagers, d’un espace de stockage, d’un système d’alarme, d’un forage privé, de vastes espaces extérieurs ainsi que de 7 places de stationnement, dont 2 couvertes. Son orientation nord-ouest permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur la mer Ionienne. Si vous recherchez une maison de rêve en bord de mer, dans l’une des destinations les plus exclusives et prometteuses de Messénie, avec une intimité rare, une vue imprenable sur la mer Ionienne et un accès direct à une plage presque privée, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de prestige incomparable. Idéale comme résidence secondaire de luxe, retraite privée ou investissement prestigieux éligible au programme Golden Visa. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues 🥇 Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 🥇 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6980877493 Email : [email protected] Responsable de la Propriété: Dionysis Tsaousis 🔎 Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌 Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.

Maison pieds dans l'eau avec 4 chambres

Gargaliánoi, Péloponnèse, Grèce