Vente maison Gavalochori avec 3 chambres – ID 2230282

Une villa de trois chambres au cœur de Gavalohori, l'un des villages les plus établis de la péninsule d'Apokoronas, habité toute l'année. La disposition est claire : il y a une maison principale avec deux chambres au rez-de-chaussée et un studio indépendant au dessus. Idéal pour les propriétaires qui souhaitent gagner un revenu locatif sans sacrifier l'intimité ou pour les familles nombreuses qui ont besoin de leur propre espace sous un même toit. La vue s'étend sur le paysage jusqu'à la baie de Souda et les Montagnes Blanches. Les plages d'Almyrida et de Kalyves ne sont qu'à dix minutes, La Canée est accessible en 35 minutes. La maison principale s'ouvre par un hall d'entrée avec placards intégrés sur un séjour lumineux avec un plafond voûté en bois et une cheminée - des détails qui rendent la propriété attrayante sur les photos et la rendent habitable même en janvier. Une véranda ensoleillée sert de coin repas et la cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires. Quelques marches mènent à deux chambres doubles, chacune avec placards, ventilateurs de plafond et climatisation, ainsi qu'à une salle de bains familiale avec une grande douche à l'italienne. L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur et sert de studio complètement séparé : séjour ouvert, cuisine, une chambre double spacieuse et salle de douche. Louez-le, accueillez des invités ou donnez à vos beaux-parents leur propre entrée. A l'extérieur se trouve une piscine privée de 24 m² avec terrasses bien exposées et douche extérieure ainsi qu'un coin repas couvert pour de longs déjeuners à l'ombre. Les jardins sont bien entretenus et offrent beaucoup d'intimité. L'entrée a un portail et offre de nombreuses places de parking. Il y a également plusieurs débarras et une buanderie séparée avec lave-linge. Cette propriété séduit trois groupes d'acheteurs différents. Pour ceux qui souhaitent vivre dans un village en permanence, elle offre un charmant village doté d'infrastructures toute l'année au lieu d'une station côtière fermée en hiver. Les investisseurs bénéficient d'un bien avec deux opportunités de revenus : la maison principale et un studio séparé pouvant être loué via des plateformes de location courte durée, maximisant les rendements en haute saison de mai à octobre. Les familles nombreuses trouveront deux unités résidentielles complètement séparées sur une même propriété avec des espaces extérieurs communs et une intimité absolue à l'intérieur.

🏡 Gavalochori - Joyau historique dans le vert Apokoronas (code postal 730 08) Gavalochori est l'un des villages traditionnels les plus célèbres et les mieux conservés de Crète. Situé au milieu de la pittoresque région d'Apokoronas, le lieu impressionne par son architecture classée, ses fontaines vénitiennes et ses influences byzantines. Le village a réussi à conserver son caractère d'origine tout en attirant une communauté internationale sophistiquée. 📍 Localisation Le village est niché dans un doux paysage vallonné, entouré d'oliviers centenaires et de caroubiers. La géographie de Gavalochori offre une protection contre les vents côtiers et crée un microclimat doux. Grâce à leur situation surélevée, de nombreuses propriétés bénéficient d'une large vue sur les vallées verdoyantes jusqu'à la baie de Souda. La position stratégique entre la ville portuaire de La Canée et la côte en fait l'un des endroits les plus prisés où vivre dans la région. 🚗 Distances et trafic Plage d'Almyrida : 4,5 km | 9 minutes Centre de La Canée : 28,9 km | 38 minutes Aéroport de La Canée : 38,8 km | 50 minutes Aéroport de Kastelli : 151,0 km | 2 heures 17 minutes 🌿 Vacances à la plage Malgré le charme rural, les eaux cristallines de la côte nord ne sont qu'à quelques pas. En moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre la célèbre ville côtière d'Almyrida, qui impressionne par ses deux plages de sable fin, ses sports nautiques et ses excellentes tavernes de poisson. La proximité de la mer permet aux résidents d'allier la tranquillité de l'arrière-pays avec les avantages de vacances à la plage de premier ordre. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Gavalochori est considéré depuis des années comme l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs de l'ouest de la Crète. Groupe cible : acheteurs et investisseurs exigeants qui apprécient l'authenticité, la substance historique et une qualité de vie élevée dans un quartier établi.Emplacement de premier ordre : en raison de règles de construction strictes visant à protéger l'image du village historique, l'offre de propriétés est limitée, ce qui maintient les prix stables et garantit une forte augmentation de la valeur. Diversité architecturale : Le marché offre de tout, des maisons en pierre magistralement restaurées avec des détails historiques aux luxueuses villas neuves discrètement intégrées dans le paysage. Communauté à l'année : Le village n'est pas un lieu purement touristique ; une communauté locale active et des tavernes et cafés ouverts toute l'année en font un endroit idéal pour les résidents. https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=32KYvZGh_yEdpqiH Gavalochori – Chania – Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison avec 3 chambres

Gavalochori, Crète, Grèce