Vente maison Gérakas avec 4 chambres – ID 2265541

Gérakas – Gargittos II | Résidence individuelle de luxe contemporaine avec piscine privée Situé dans le quartier très recherché Gargittos II de Gerakas, cet exceptionnel nouvellement construit de 208 m². La résidence individuelle a été soigneusement conçue pour combiner architecture contemporaine, qualité de construction haut de gamme et principes de conception bioclimatique. Développé sur deux niveaux hors sol et complété par un vaste terrain de 190 m². Sous-sol exclusif, la propriété offre des espaces de vie généreux, une fonctionnalité exceptionnelle et un style de vie exceptionnel pour une vie familiale moderne. Achevée en 2024, la résidence bénéficie d'une orientation sud-est souhaitable, permettant à une lumière naturelle abondante d'inonder les intérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant, une cour intérieure centrale qui améliore la lumière naturelle et la ventilation, une cuisine contemporaine et une salle de bain, créant des espaces lumineux et accueillants pour la vie quotidienne et le divertissement. L'étage supérieur a été soigneusement aménagé pour offrir intimité et confort, comprenant une deuxième cour intérieure, trois chambres d'enfants, une impressionnante suite parentale, un bureau à domicile dédié, une buanderie pratique et une salle de bain supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Un point fort de la propriété sont les 190 m². sous-sol privé, qui comprend une salle de sport entièrement équipée, une salle de bain, de généreux espaces de rangement et trois places de parking privées, offrant une flexibilité et une praticité exceptionnelles. Conçue selon les normes énergétiques les plus élevées, la résidence bénéficie d'un certificat de performance énergétique A+ et est équipée d'un chauffage autonome via une pompe à chaleur, d'un système de chauffage et de refroidissement canalisé dissimulé, d'un chauffe-eau solaire, d'électricité de nuit et d'une pré-installation pour un système photovoltaïque sur le toit. Les spécifications haut de gamme comprennent également des cadres de fenêtres en aluminium à isolation thermique avec double vitrage économe en énergie et moustiquaires, d'élégants carreaux de granit et parquet, des armoires encastrées, une porte de sécurité renforcée et un système d'alarme complet. La propriété bénéficie de sa propre entrée indépendante et bénéficie de l'utilisation exclusive d'un jardin privé magnifiquement paysagé avec piscine, créant un cadre idéal pour la vie en plein air, la détente et le divertissement. La résidence a été conçue avec un style architectural contemporain saisissant tout en adoptant les principes de la construction bioclimatique, garantissant une efficacité énergétique maximale, une durabilité environnementale et un confort toute l'année. Idéalement située dans une rue résidentielle calme, la propriété est proche des écoles et de la future gare de métro/train de banlieue Gerakas, offrant une excellente connectivité tout en conservant un environnement paisible et familial. Combinant un design sophistiqué, une technologie de pointe, des spécifications haut de gamme et une vie extérieure exceptionnelle, cette remarquable résidence individuelle représente une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe prête pour l'avenir dans l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de Gerakas. Veuillez noter que le repère de la carte indique l'emplacement approximatif de l'établissement et non sa position exacte. Découvrez plus de propriétés sur www.smartdeals.gr. Conformément à la loi 4072/11.04.2012, la présentation de la propriété nécessite que l'acheteur ou le locataire potentiel fournisse une carte d'identité valide et un numéro d'identification fiscale (AFM). Offres intelligentes Immobilier Tél. : +30 210 6080500

Maison avec 4 chambres

Gérakas, Péloponnèse, Grèce

Emplacement