Vente maison plage à pied Gianyar avec 2 chambres – ID 2123802

À partir de 7 020 000 000 Rp | Villas de 242 à 254 m² Caractéristiques clés Emplacement : Au centre d'Ubud, dans un cadre de jungle privée, classée 2ème meilleure ville de vacances en Asie. Types de villas : 2 configurations de 1 et 3 chambres disponibles. L'option 2 chambres comprend un grenier, potentiel pour une 3ème chambre – personnalisable selon vos besoins. Taille du bâtiment : 242 à 254 m² avec des terrains de 338 à 581 m² Taille de la piscine : piscines à débordement de 24 m² incluses Statut du terrain : Zone jaune (construction de villas résidentielles autorisée). Le projet dispose d'un PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) valide – le permis de construire officiel en Indonésie, confirmant la pleine conformité légale pour la construction et l'utilisation. Propriété : bail de 30 ans avec option de renouvellement prioritaire Achèvement : 1 an après acompte, entièrement meublé clé en main Conditions de paiement : 35 % d'acompte, paiements par étapes, 0 % d'acomptes pendant 1 an. Inclusions : Ameublement complet, électroménagers, équipement de cuisine, climatisation, meubles Commodités : Parking privé, sécurité/service, zones de visualisation communes À proximité : 6 min du parc ornithologique de Bali, 8 min du zoo de Bali, 20 min de la forêt des singes Développeur : Entreprise de construction indonésienne expérimentée avec un portefeuille hôtelier Principaux arguments de vente Prix de valeur exceptionnelle : à 1 780 $ le m². — sous-évalué par rapport aux propriétés similaires avec vue sur la jungle et inférieur à la moyenne du marché Allocation de terrain supérieure : des terrains 44 % plus grands que la moyenne du marché d'Ubud (338-581 m² contre 235 m² en moyenne), offrant un espace et une intimité exceptionnels sans prime. Accès unique au bord de la rivière : accès direct à la plage fluviale privée via de vastes jardins – une caractéristique rare non disponible dans les développements de villas standard d'Ubud Performances du retour sur investissement : 11 à 15 % de retour sur investissement locatif annuel, selon l'analyse de marché vérifiée Potentiel d’appréciation du capital de 28 % à l’achèvement (20 % par an) Peut être loué pour 4 000 à 5 000 $ par mois Caractéristiques architecturales haut de gamme : Grandes piscines à débordement (24 m²) avec vue panoramique sur la rivière et la jungle Chambres principales et bains chauds avec vue dégagée sur la nature Grenier supplémentaire pour une utilisation flexible (peut être converti en chambre supplémentaire ou en espace de travail), expansion du marché locatif cible Propriété pittoresque avec vue sur la jungle

Maison plage à pied avec 2 chambres

Gianyar, Bali, Indonésie