Maisonnette de luxe de plain-pied de 314 m² d’architecture au cœur de Glyfada – ID 2217378

Une résidence au design raffiné et à l’architecture contemporaine, signée par le cabinet d’architecture internationalement reconnu 314 Architecture Studio, vient exprimer une nouvelle approche de l’habitat luxueux contemporain à Glyfada. Dans l’un des quartiers les plus sophistiqués et les plus prisés de la Riviera athénienne, à seulement quelques minutes du centre de Glyfada et à 10 minutes à pied de la mer, cette unique maisonette-jardin de 183,11 m² se développe au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, faisant partie d’une réalisation boutique à l’identité architecturale exceptionnelle. La composition architecturale se caractérise par des lignes minimalistes, des géométries épurées et une discrète sensation de luxe, où la lumière naturelle, les espaces ouverts et l’intimité coexistent dans un équilibre parfait. Les grandes baies vitrées créent une connexion continue entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie quotidienne rappelant celle d’un resort privé. L’espace de réception principal au rez-de-chaussée se déploie dans un impressionnant séjour open space avec cuisine moderne et accès direct au jardin privé de 143,95 m² et à la piscine de 17,5 m², créant un environnement unique de détente et de convivialité. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale avec dressing, ainsi qu’un WC invités. Par l’escalier intérieur, on accède au niveau inférieur, où se trouvent trois autres chambres master avec salles de bains privatives et dressings privés. Tous les espaces bénéficient de lumière naturelle et d’un accès à des cours anglaises, garantissant un haut niveau de confort, d’intimité et de qualité de vie à chaque niveau de la résidence. La résidence a été conçue avec une attention absolue au confort contemporain, à l’efficacité énergétique et à l’esthétique haut de gamme, intégrant des spécifications techniques avancées et une technologie smart living de dernière génération. Le jardin privé et la piscine fonctionnent comme le prolongement naturel des espaces intérieurs, offrant des conditions idéales de détente, d’intimité et de réception, dans une atmosphère de boutique resort au cœur de Glyfada. La résidence est complétée par deux places de parking souterraines avec possibilité de recharge pour voiture électrique, un débarras, ainsi qu’un studio indépendant pour le personnel de 25 m² avec lumière naturelle et salle de bains privative. Sur le plan technique, la résidence sera équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un système central de climatisation et de chauffage, de panneaux solaires et d’un boiler, d’une isolation thermique complète et d’une façade thermique, ainsi que de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique à haute performance énergétique. Sa classification énergétique sera A+, garantissant une performance énergétique de premier ordre et un coût d’exploitation particulièrement bas. Parallèlement, elle intègre un système moderne de domotique smart home, des volets roulants électriques, un système d’alarme et d’incendie, ainsi qu’une installation de télévision par satellite, offrant un haut niveau de sécurité, de technologie et de confort au quotidien. Les sols seront réalisés selon le choix esthétique de l’acheteur, avec la possibilité de choisir entre le bois naturel et le marbre, complétant ainsi une résidence qui allie identité architecturale, luxe discret et design contemporain au cœur de la Riviera athénienne.

Maison plage à pied avec piscine

Glyfada, Attique, Grèce