Vente maison Gondomar avec 5 chambres – ID 2260198

Maison de Luxe Exclusive avec 860 m² de Surface Brute | Terrain de 2 300 m² | Gens, Gondomar Nous vous présentons cette impressionnante maison individuelle, située dans la paroisse calme et agréable de Gens, commune de Gondomar. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie de la combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et une excellente proximité et accessibilité à la ville de Porto et au centre de Gondomar (avec accès rapide à l'A43/IC29). Ici, la grandeur de l'architecture classique atteint son maximum dans une construction où l'isolation thermique/acoustique et la noblesse des matériaux ont été soignées dans les moindres détails. Faisant partie d'un généreux terrain d'environ 2 300 m², entouré de plus de 1 000 m² de jardins et flanquée de murs en granit, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui exigent de l'intimité, de l'espace et une qualité supérieure. Emplacement et cadre Adresse : Gens (Gondomar). Accès : A proximité des principaux carrefours vers l'A43/IC29, permettant de rejoindre le centre de Porto ou Gondomar en quelques minutes. Environnement : Quartier calme de maisons, idéal pour les familles qui apprécient la tranquillité, l'intimité et le contact avec l'extérieur sans renoncer à la proximité des services de la ville. L'extérieur et le terrain Accès et image : Murs imposants en pierre de granit avec garde-corps et portails en aluminium laqué violet et détails en bronze. Entrée pour véhicules à locomotives souterraines et entrée piétonne avec escalier en granit scié. Patio : Plus de 300 m² en dallage cube de granit bicolore (jaune et bleu) vous accueillent dans la maison. Jardins & Ressources : Environ 1 000 m² d'espace vert divisé en 3 jardins, propre puits d'eau potable (38 m de profondeur) et puits avec pompes d'assainissement/eau de pluie. Accès direct à l'objet rustique à l'arrière. Espace Social Externe / Barbecue (84 m²) : Fantastique espace de vie entièrement vitré (22 portes à double vitrage mesurant 1 cm sur 2,9 m de haut), équipé d'un four à bois, barbecue, comptoir, plafond travaillé et sol en granit. Balcons et patios : balcon en granit encastré avec balustres ouvrés, relié directement à toutes les suites de la maison. Distribution interne et finitions de luxe D'une Surface Brute de Construction de 860 m² (300 m² de surface privée et 560 m² de surface dépendante), la maison est répartie sur deux étages imposants : Rez-de-chaussée (Rez-de-chaussée) – Espace social et privé : Hall et couloirs : Revêtement de sol en céramique noble Porcelanosa (60x60 cm dans le ton beige), avec panneaux, portes et corniches sur mesure en chêne français. 4 Suites Privées : Chambres avec sols exclusifs en parquet artisanal fabriqué à partir de trois bois nobles (Bois Noir, Brun et Acajou) formant des motifs géométriques uniques. Armoires encastrées en chêne français. Salles de bains : revêtements et baignoires Porcelanosa, robinetterie Grohe et sanitaires de design et d'origine italienne. Cuisine traditionnelle et équipée : Meubles en merisier avec corniches, comptoirs en granit, cuisinière à gaz 5 feux, électroménagers Miele intégrés et réfrigérateur américain Samsung. Détails nobles : Lampes et appliques en bronze, portes avec vitraux travaillés et moulures/corniches en stuc travaillé. Souterrain (desservi par une rampe Granite Cube de 32 m) : Garage : Capacité pour 6 véhicules avec portails automatisés. Espace Loisirs et Bien-être : Espace gym, salle de bain complète avec douche et jacuzzi d'hydromassage pour 6 personnes. Espace fonctionnel : Chambre de service/de bonne, garde-manger généreux, débarras sous l'escalier et salle des machines. ️ Excellence en construction et en ingénierie (différentiateurs techniques) Cette maison se distingue par son attention obsessionnelle aux détails de construction et à son efficacité : Isolation supérieure : Double paroi avec boîte à air, système d'évacuation interne de la condensation avec gouttières en acier inoxydable et plaques de liège pur de 4 cm. Murs et structure : Béton armé au sol et pierre de granit travaillée de 15 cm d'épaisseur à l'extérieur. Charpentes : Fenêtres et volets en aluminium à double vitrage, avec intérieurs recouverts de panneaux de chêne français. Toit de haute technologie : toit à 5 pentes avec tuiles en céramique Tecna, gouttières internes cachées en zinc et système de drainage innovant, gouttières et solins en acier inoxydable, en plus d'une évacuation/renouvellement d'air centralisé pour toute la maison. Climatisation et confort : Centrale complète d'aspiration et système de chauffage par chaudière diesel Roca (cuve de 1 000 L). Résumé des fonctionnalités :Lieu : Gens, Gondomar Typologie : T4 (4 Suites) + Chambre de Service Salles de bains : 5+ Superficie du terrain : ~2 300 m² Surface Brute de Construction : 860 m² (Privé : 300 m² | Dépendant : 560 m²) Garage : 6 véhicules Extras : Jacuzzi 6p, Barbecue Fermé 84m², Puits d'Eau, Matériaux Porcelanosa/Miele/Grohe, Bois Nobles. Une propriété unique à Gens qui allie le raffinement artisanal aux meilleures solutions d'ingénierie du marché. Réservez votre visite maintenant et venez tomber amoureux de chaque détail ! #réf : 980338

Maison avec 5 chambres

Gondomar, Région Nord, Portugal

Emplacement