Vente maison Gračišće avec 7 chambres – ID 2158006

Cette belle gare est à vendre, entourée de forêt et de vignobles avec vue sur Gračišće et Učka. La nature du site ne permet aucun aménagement sur le terrain adjacent, ce qui assure une intimité et une tranquillité absolue. L'ensemble de la propriété de 5 200 m2 est clôturé avec une clôture à mailles losangées et est donc idéal pour garder des animaux domestiques. La maison se compose d'un sous-sol d'une superficie nette de 99 m2, qui est essentiellement un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain – entièrement meublé et prêt à emménager avec une entrée séparée et une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert éclairé par des parois vitrées, 3 chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bain, un WC et une spacieuse terrasse avec vue panoramique. Au premier étage il y a une chambre, une salle de bain et un bureau joliment éclairé. Dans le cadre du prix, les propriétaires permettent à l'acheteur de choisir le type de clôture pour les escaliers intérieurs (verre, bois, métal), que les propriétaires réaliseront. Toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage sont climatisées (7 unités inverseurs Mitsubishi intérieures et 3 extérieures), tandis que le sous-sol est doté de la climatisation. Au rez-de-chaussée et au premier étage il y a une installation complète pour le chauffage solaire et l'eau chaude, seuls des panneaux solaires doivent être installés. La menuiserie est en PVC avec verre à trois couches (au sous-sol il y a des fenêtres avec volets, le reste sont des stores). L'électricité est triphasée et la 2ème phase d'électricité a été installée dans toute la maison (un éclairage extérieur a été installé, et un éclairage intérieur au rez-de-chaussée et au premier étage a été installé dans les salles de bains, toilettes et couloirs). Toutes les salles de bains sont équipées de sanitaires catalans et de douches et robinets de haute qualité (les salles de bains du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'un chauffage électrique au sol). La maison a une façade de 10 cm et l'isolation en toiture est de 14 cm. La maison est entièrement neuve, le sous-sol est entièrement équipé et le rez-de-chaussée se compose du rez-de-chaussée et du premier étage, d'une superficie nette totale de 204 m2, il suffit de l'équiper de mobilier et d'éclairage. Dans le jardin il y a 2 serres en polycarbonate, un jardin, plusieurs oliviers, figuiers, pruniers et pommiers, ce qui vous permet de cultiver votre propre nourriture sans entrave. La source d'eau est à 200 m de la maison. La surface de 360 m2 (place de parking) devant la maison est entièrement pavée d'asphalte et offre donc une place de parking spacieuse au futur acquéreur. Toutes les terrasses et allées autour de la maison sont pavées (environ 100 m2). La propriété a été conçue à l'origine comme une maison pour une famille nombreuse, mais l'ajout d'une piscine la transformera en une villa de vacances exclusive pour un plus grand nombre de personnes. Une combinaison tourisme et habitation est également possible, un appartement pour le tourisme et l'autre pour la vie de famille : - appartement entièrement équipé en sous-sol avec terrasse, entrée indépendante - Appartement rez-de-chaussée + étage, entrée indépendante La maison est entourée de verdure et la nature même de la propriété ne permet aucun développement sur la propriété voisine, ce qui garantit une intimité et une tranquillité absolues. De même, la proximité de toutes les commodités offre toutes les commodités - Jardin d'enfants, école, magasin... Distance 2 min - Istrie Y - 9 minutes en voiture - Mer Plomin 20 min., Rabac 35 min., Pula-Rovinj-Poreč 40 min. Si vous souhaitez observer le ciel étoilé et écouter les oiseaux gazouiller sans être dérangé, cela pourrait être l'endroit idéal pour vous. CODE D'IDENTIFICATION : TR-6430

Maison avec 7 chambres

Gračišće, Istrie, Croatie