vente maison 3.00 Pièce(s) – ID 2193444

À vendre – Réf. 10 004 Située à Hendaye, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate de l''Église Sainte-Anne, cette maison mitoyenne T3 de 55 m² est une opportunité rare, que ce soit pour y vivre à l''année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif. L''intérieur se compose d''un salon-séjour de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse de 15 m² exposée idéalement pour profiter des beaux jours. L''espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu''une spacieuse salle de douche. Un cellier extérieur de 6 m² vient compléter le bien, parfait pour stocker vélos, mobilier de jardin ou matériel de plage. La maison est en excellent état général, aucun travaux n''est à prévoir. Elle est équipée de doubles vitrages et d''un chauffage électrique. Les charges sont faibles : seulement 180 € par an (assurance du bâtiment et électricité extérieure). La taxe foncière s''élève à 450 €. La promenade du front de mer, aménagée pour les balades à pied ou à vélo, se trouve juste à côté, ajoutant encore au charme et à la qualité de vie du quartier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l''obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail [email protected]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s''élève à 305 000€ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l''agence sont à la charge du vendeur.

Maison de 55 m²

Hendaye - Côte basque, Pyrénées-Atlantiques - Côte Basque, France