KATO ILIOUPOLI – MAISON INDIVIDUELLE AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET COEFFICIENT DE CONSTRUCT – ID 2252419

Dans un quartier calme et privilégié d’Ilioúpoli, une maison individuelle est proposée sur un terrain de 286,57 m², composée de deux appartements indépendants : le rez-de-chaussée de 74,96 m² et le premier étage de 74,69 m², pour une surface totale de 149,65 m². L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct au jardin et se compose de deux pièces, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Le premier étage comprend deux chambres, un séjour, un hall, une cuisine indépendante et une salle de bains, avec des espaces lumineux et spacieux. Le bien constitue un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un usage professionnel, puisqu’il peut servir à la fois de logement et de bureau ou répondre aux besoins de deux familles ou d’enfants disposant d’espaces indépendants. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier calme avec un accès facile. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre d’importantes possibilités d’aménagement et de valorisation selon les besoins du nouveau propriétaire. De plus, le bien dispose d’un coefficient d’occupation du sol (COS) de 1,20 et d’un reliquat de coefficient d’occupation du sol, offrant ainsi des perspectives supplémentaires de valorisation. Il s’agit d’un bien de classe énergétique H.

Maison avec 4 chambres

Ilioúpoli, Attique, Grèce