EN CONSTRUCTION RETRAITE MAISONNETTE À ALIMOS À SEULEMENT 250 M. DE LA MER – ID 2154719

À Alimos, dans la zone d'Annon Kalamaki, un penthouse moderne et luxueux est proposé à la vente, haut de gamme, qui s'étend sur le 5ème et le 6ème étage d'un immeuble neuf à l'architecture moderne, avec une fin de construction prévue pour 2026. Le logement offre 151 m² de surfaces principales, parfaitement conçues pour allier confort, fonctionnalité et haute esthétique. Le penthouse se compose de : • Trois chambres spacieuses, dont une est une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, • Deux salles de bain complètes, • Un WC supplémentaire, • Un espace cuisine – salon – salle à manger ouvert et lumineux, idéal pour un mode de vie quotidien moderne ainsi que pour l'hospitalité. Les grandes terrasses et l'orientation sud garantissent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée et une sensation d'espace, améliorant la qualité de vie. Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, car le bien a été conçu selon une étude technique approuvée afin de se classer dans la catégorie énergétique la plus élevée, A+. Il dispose de : • Un système de chauffage et de refroidissement autonome avec pompe à chaleur, • Des unités Fan coil pour un confort thermique idéal dans tous les espaces, • La production d'eau chaude sanitaire par le biais d'une pompe à chaleur, garantissant un coût énergétique faible et une durabilité accrue. L'équipement et les caractéristiques techniques comprennent : • Une porte sécurisée, • Des éléments en aluminium à haute performance énergétique avec des vitrages isolants doubles, • Des moustiquaires et des volets électriques, • Un ascenseur, • Une préinstallation de système d'alarme. La propriété comprend également : • Un stockage, • Un emplacement de stationnement privé au sous-sol, avec l'installation de recharge pour voiture électrique, ajoutant une valeur ajoutée significative et une préparation pour l'avenir. L'emplacement du bien est excellent, car il se trouve à seulement 250 mètres de la mer, offrant un accès immédiat au front de mer, tout en étant dans un quartier calme et de qualité avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Enfin, selon la circulaire d'application de la loi n. 4122/2013 sur « l'efficacité énergétique des bâtiments », il n'est pas nécessaire d'émettre un certificat de performance énergétique pour ce bien, car il est en construction. Cependant, selon l'étude technique approuvée, il a été conçu dès le départ pour être classé dans la catégorie énergétique la plus élevée, A+.

Maison plage à pied avec 3 chambres

Kalamaki, Attique, Grèce