PENTHOUSE EN DUPLEX EN CONSTRUCTION À ALIMOS, À SEULEMENT 250 M DE LA MER – ID 2154740

Dans le quartier le plus recherché d’Alimos, à Ano Kalamaki, un penthouse en duplex moderne et luxueux est proposé à la vente. Il offre 158 m² de surface habitable au 5e et 6e étage d’un immeuble neuf, dont l’achèvement est prévu en 2026. Le logement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, trois salles de bains, un WC, une cuisine, un salon et une salle à manger. L’appartement dispose d’un système autonome de chauffage et de climatisation avec pompe à chaleur et unités fan coil, tandis que l’eau chaude sanitaire est également fournie par une pompe à chaleur, garantissant une économie d’énergie optimale. Il comprend une porte de sécurité, des menuiseries en aluminium à haute performance énergétique avec double vitrage, des moustiquaires, des volets électriques, un ascenseur et une pré-installation pour alarme. De plus, il dispose d’un débarras et de 2 places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique au sous-sol. Les grandes terrasses et l’espace lumineux orienté au sud offrent une belle vue. Son emplacement est idéal, à seulement 250 mètres de la mer, avec un accès facile aux commerces et aux transports publics. Conformément à la circulaire d’application de la loi n° 4122/2013 relative à la « performance énergétique des bâtiments », aucun certificat de performance énergétique n’est requis pour ce bien, puisqu’il est en cours de construction. Toutefois, sur la base de l’étude technique approuvée, il a été conçu dès le départ pour être classé dans la catégorie énergétique la plus élevée, A+.

Maison plage à pied avec 3 chambres

Kalamaki, Attique, Grèce