Vente maison Kalamáta avec 3 chambres – ID 2259363

Découvrez cette villa exceptionnelle dans un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des eaux du golfe de Messénie, idéalement située entre la marina animée de Kalamata et la plage du quartier de Kordia en plein développement. Située sur un terrain généreux, la propriété bénéficie d'un puits privé avec une réserve d'eau suffisante pour l'irrigation, garantissant à la fois la durabilité et un entretien rentable des magnifiques jardins paysagers. Cette résidence de 220 m² comprend deux appartements indépendants ainsi qu'une impressionnante piscine de 40 m² avec coin salon extérieur couvert et cuisine extérieure - le cadre idéal pour se divertir et se détendre. En entrant par l'entrée principale surélevée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée soigneusement conçu avec trois espaces de vie clairement délimités. À gauche se trouve une suite d'hôtes indépendante avec son propre salon donnant sur le jardin luxuriant, une salle de bain bien équipée et une cuisine avec accès direct à la piscine. Tout droit, un espace salon ouvert vous invite à profiter de la vue sur la mer, la piscine et le jardin ; Sur la droite, un salon et une salle à manger spacieux ainsi qu'une cuisine luxueuse offrent l'environnement idéal pour le plaisir culinaire, le tout complété par une vue imprenable sur l'extérieur. Le jardin soigneusement aménagé offre une intimité et une tranquillité totales, tandis que le puits privé avec un approvisionnement en eau abondant répond efficacement aux besoins d'irrigation des espaces verts extérieurs. Montez l'élégant escalier en marbre ou utilisez l'ascenseur privé pour atteindre la chambre principale, où vous attendent une vue imprenable sur le golfe Messénien. Cette retraite tranquille dispose d'une terrasse spacieuse de 60 m², idéale pour profiter de levers et couchers de soleil spectaculaires. La suite principale comprend également un réfrigérateur, une kitchenette et une salle de bains magnifiquement conçue, reflétant l'esthétique haut de gamme de la villa. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété remarquable comprennent un sous-sol entièrement aménagé de 117 m² avec buanderie, salle de jeux, salle de sport et une troisième chambre avec salle de bain en suite. Les équipements modernes comprennent une technologie de maison intelligente, un système d'alarme complet, des portes de sécurité et des solutions sans obstacle telles que des rampes et un ascenseur privé. La propriété est également alimentée par de l'énergie photovoltaïque respectueuse de l'environnement et propose trois places de parking extérieures couvertes. Situés dans un environnement dynamique, les résidents bénéficient d'un accès facile aux courts de tennis et de squash entièrement organisés, aux installations de football et aux centres de plongée, le tout à quelques minutes seulement. Une piste cyclable nouvellement créée longe le côté nord de la propriété et offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Particularités : - Grand terrain avec jardins paysagers et puits privé avec beaucoup d'eau pour l'irrigation - Permis de construire restant/réserve de construction : 200 m² - Technologie de maison intelligente - Vue panoramique sur la mer - 5 minutes à pied du port de plaisance de Kalamata - À proximité d'une plage aménagée, d'installations sportives et de pistes cyclables - Rampes accessibles et ascenseur privé - Système d'énergie photovoltaïque respectueux de l'environnement Cette villa représente la vie côtière de luxe à son meilleur et offre une opportunité unique d'acquérir une retraite balnéaire exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de Kalamata.

Emplacement : Kalamata est la capitale et le port central de Messénie et est située dans l'ouest du Péloponnèse. Particularités : Kalamata est l'un des plus grands producteurs d'olives au monde. Ces dernières années, elle est devenue l'une des principales destinations touristiques, offrant plusieurs options pour tous les goûts. Kalamata est connue pour sa plage ; vous pourrez vous promener toute l'année le long du golfe Messénien, avec vue sur le Taygète. Il y a une piste cyclable tout le long du littoral ; Il y a également plusieurs cafés, bars, boutiques et bars à ouzo dans le quartier. Accessibilité : Kalamata est à seulement 223 km d’Athènes, 215 km de Patras et 715 km de Thessalonique. Kalamata possède un aéroport international à partir duquel opèrent des vols vers Thessalonique, ainsi que de nombreux vols charters saisonniers vers diverses villes d'Europe.Opportunité d'investissement : Kalamata est en train de devenir l'une des destinations touristiques les plus émergentes du pays et attire de plus en plus d'investisseurs étrangers et grecs.

Cuisine équipée, Débarras, Armoires encastrées, Dressing, Meublé, Système d'irrigation, Aire de jeux pour enfants, Climat complet, Vue dégagée, Vue obstruée, Vue verte, Panorama sur les montagnes, Vue sur l'eau, Vue sur la plage, Oui, à l'extérieur

Maison avec piscine

Kalamáta, Péloponnèse, Grèce

Emplacement