Vente maison vue mer Kalámi avec 5 chambres – ID 2312154

In einer der privilegiertesten und begehrtesten Lagen im Nordosten von Korfu, im kosmopolitischen Kalami, steht eine luxuriöse Villa im Bau (Off-Plan) zum Verkauf, mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und die einzigartige Meerenge zwischen der Insel Korfu und der gegenüberliegenden Festlandküste. Please note that the sale price is expected to increase in October 2026, in line with the rising construction costs. Until then, the current sale price will remain valid for buyers who sign the purchase agreement before the price adjustment. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.344 m² und vereint moderne Architektur mit traditionellen Naturstein-Elementen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung und die besondere Landschaft der Region einfügen.Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 460 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 165 m² umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, einen Fitnessraum sowie einen Technikraum. Das Erdgeschoss mit 181 m² beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit großen Glasflächen, die direkten Zugang zu den Außenbereichen und zum privaten Swimmingpool mit einer Fläche von 52 m² bieten. Dieses Design schafft ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen sowie einen uneingeschränkten Blick auf das Ionische Meer. Im ersten Obergeschoss mit 113 m² befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein separater Waschraum, der den Bedürfnissen einer großen Familie oder anspruchsvoller Gäste vollständig gerecht wird. Die großzügigen Terrassen, natürlichen Materialien, erdigen Farbtöne und der sorgfältige architektonische Entwurf schaffen ein Ambiente von hoher Ästhetik, Privatsphäre und absoluter Entspannung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten von ca. 670 m², der vollständige Autonomie und Privatsphäre bietet.

Korfu ist eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer mit einem ausgereiften Immobilienmarkt und internationaler Anerkennung. Mit seinem reichen Kulturerbe, Flugverbindungen und hochwertigen touristischen Infrastrukturen zieht es kontinuierlich Käufer aus Griechenland und dem Ausland an. Die Nachfrage konzentriert sich auf Villen mit Meerblick, touristische Anlagen und Immobilien im alten venezianischen Zentrum. Trotz des Wettbewerbs bleibt der Markt dynamisch und bietet hohe Renditen bei kurzfristigen Vermietungen sowie attraktive Wertsteigerungsperspektiven bei Luxusimmobilien.

Einbauküche, Möbiliert, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Grillplatz, Vollklima, Wasserblick, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Yes, beheizt, Childrens Pool, außen, Private

Maison vue mer avec piscine

Kalámi, Crète, Grèce

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