2 villas de luxe à vendre à Kamilari – votre propriété de rêve en Crète
Imagine standing on your own 4,439 m² property in the sunny hills of Kamilari and looking out over the endless Messara Plain to the sparkling Mediterranean Sea. Ici, au cœur du sud de la Crète, votre refuge personnel est en cours de construction : deux villas clé en main qui incarnent non seulement une maison, mais une attitude face à la vie. En tant que professionnel de l'immobilier passionné par la Crète, je le sais : de telles propriétés sont rares et deviennent rapidement des forteresses familiales recherchées ou des perles de rendement.
Les villas en détail
Villa 1 (bâtiment principal, deux étages) : Cette pièce maîtresse offre un pur confort aux familles ou aux invités illustres. Rez-de-chaussée avec deux chambres, salon/salle à manger spacieux et cuisine ouverte - idéal pour se détendre ou cuisiner avec des ingrédients frais du marché de Mires. A l'étage se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante, complétée par une deuxième salle de bain/WC (peut être partagée). L'espace pour une piscine privée vous invite à profiter de couchers de soleil inoubliables, tandis que les terrasses spacieuses encadrent la vue sur la mer.
Villa 2 (de plain-pied, maison d'hôtes) : Compacte et confortable de plain-pied - retraite parfaite avec chambre, salle de bains/toilettes et salon/salle à manger intégré avec cuisine. Idéal pour les grands-parents, les amis ou comme location de vacances indépendante sans compromis sur la qualité.
Les deux villas sont clé en main : équipées de façon moderne, économes en énergie et conformes aux réglementations en matière de construction - prêtes à emménager ou à accueillir les premiers invités.
Emplacement fantastique à Kamilari/Kalamaki
Kamilari se trouve paisiblement sur les collines à quelques minutes de Kalamaki – le village côtier dynamique de la préfecture d'Héraklion, à 67 km au sud de la capitale. Kalamaki s'étend le long de la plus longue plage du sud du Crète, avec du sable doré, des eaux turquoise et un développement rapide envahissant les collines. Vos villas bénéficient de cette position centrale au milieu de la plaine de la Messara : vue panoramique dégagée sur la mer, calme absolu à l'écart du tourisme de masse, mais proche de tout ce qui est important.
Accessibilité : Matala (célèbre hippie, 10 min), Faestos (ruines du palais minoen, 15 min), Kommos (ancienne plage, 10 min), Agia Galini (village pittoresque, 20 min).
Vie quotidienne : supermarchés, tavernes, médecins à Kalamaki/Mires ; Aéroport d'Héraklion 1 heure
Potentiel : Parfait comme résidence principale pour retraités, idylle de vacances ou location touristique (forte demande en raison de la proximité des plages/attractions).
Avantages de prix et d'achat
Inclus : Équipement complet, base de piscine, permis de construire et enregistrement cadastral. En tant que citoyen de l'Union européenne, vous bénéficiez d'une démarche simple (AFM, notaire, droits de mutation à 3%), d'une option Golden Visa à partir de 800 000 € et de valeurs croissantes dans la région en plein essor de Messara.
Cette propriété est plus que de la brique et du mortier – c'est votre chance de liberté, de proximité avec la nature et de rendement. Organisons un rendez-vous de visite - Moi, Torsten Bär, j'attends avec impatience votre appel !
Objet n° 385177
