Vente maison vue mer Kamilárion avec 3 chambres – ID 2181774

Située dans le village traditionnel recherché de Kamilari, cette impressionnante villa nouvellement construite de 192 m² habitables sur un terrain de 4 011 m² allie confort moderne, architecture élégante et vue imprenable sur la mer, la vallée et les montagnes environnantes ainsi que sur le Psiloritis, la plus haute chaîne de montagnes de Crète à 2 456 m d'altitude. Le salon lumineux et ouvert comprend une cuisine élégante dotée d'appareils modernes et un salon spacieux avec une cheminée à granulés qui se fond parfaitement dans la salle à manger. De grandes portes coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois chambres confortables, toutes avec vue sur la mer et la montagne et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un dressing et deux salles de bains spacieuses avec chauffage au sol et sèche-serviettes augmentent encore le confort. Un débarras séparé complète l'agencement de la pièce. Équipée d'un système de chauffage et de refroidissement Vaillant FanCoil, de volets électriques et d'une domotique intelligente complète, la propriété offre un confort toute l'année et une expérience de vie sans soucis. L'efficacité énergétique est l'une des caractéristiques exceptionnelles de la villa : Système photovoltaïque de 14,8 kW Système de stockage à 4 batteries (14,2 kWh) Certificat énergétique A+ Réservoir d'eau de 1000 litres Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le plaisir et offrent une piscine d'eau salée chauffée, un salon en contrebas, une cuisine extérieure avec barbecue, une douche extérieure et une terrasse spacieuse avec vue panoramique. Parmi les autres points forts, citons un parking souterrain avec une buanderie pour la technologie de la maison et de la piscine, un système de filtre à eau salée ainsi qu'un système d'alarme et une vidéosurveillance pour votre sécurité. Il est également possible d'ajouter un deuxième étage ou de construire une maison d'amis de 60 m², créant ainsi une flexibilité supplémentaire. À seulement 1,4 kilomètres du centre animé de Kamilari avec ses cafés, tavernes et commerces locaux et à quelques minutes de la magnifique plage de Kommos, cette villa est idéale comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou propriété locative de premier ordre.

🏡 Kamilari – Un village perché traditionnel surplombant la mer (code postal 702 00) Kamilari est un charmant village traditionnel de la préfecture d'Héraklion. Il est situé de manière pittoresque sur trois collines et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vaste plaine de Messara jusqu'à la mer étincelante de Libye. L'endroit est entouré d'oliviers et de vignes et dégage une atmosphère paisible et rurale. Kamilari est idéal pour tous ceux qui recherchent une base calme et authentique pour explorer la côte sud de la Crète. Une propriété en Crète à Kamilari promet paix et vues à couper le souffle. 📍 Localisation Le village de Kamilari a conservé son caractère d'origine et est connu pour ses rues pavées étroites, ses charmantes maisons en pierre et sa communauté locale conviviale. Il existe plusieurs tavernes chaleureuses où vous pourrez déguster une cuisine traditionnelle crétoise. L'attitude face à la vie est détendue et caractérisée par la proximité de la nature et de la mer. C'est un endroit prisé des résidents qui apprécient la tranquillité de l'arrière-pays mais ne veulent pas renoncer à la proximité des plages et des commodités. 🚗 Distances Kalamaki (plage) : 3,6 km | 7 minutes Timbaki : 7,0 km | 12 minutes Matala: 7,9 km | 12 minutes Réthymnon (centre) : 69,9 km | 1 heure 27 minutes Aéroport de Kastelli: 73,1 km | 1 heure 28 minutes La Canée (centre) : 125,0 km | 2 heures 12 minutes Aéroport de La Canée : 131,0 km | 2 heures 18 minutes 🌿 Vacances à la plage La région offre une multitude de destinations d'excursions. Les sites archéologiques de Phaistos et d'Agia Triada se trouvent à quelques pas et revêtent une grande importance historique. Les plages de Matala et Kalamaki sont idéales pour nager et bronzer. Les randonneurs pourront explorer le paysage impressionnant de la plaine de Messara et des collines environnantes. 🧱 Marché immobilier Kamilari est un endroit recherché pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'une expérience crétoise authentique. Le marché offre un mélange de maisons en pierre rénovées et à restaurer ainsi que de propriétés avec vue sur la mer. L'emplacement stratégique à proximité des plages populaires fait de Kamilari un endroit attrayant pour les propriétés de vacances en Crète et les locations à long terme. Schmidbauer Immobilien Crete vous accompagne dans la recherche des meilleures propriétés dans cette région recherchée. Kamilari – Héraklion – Crète vue d’en haut – Vidéo drone 4K : https://youtu.be/TsJEwhUN0O4?si=x0JmR5C1OvjQMEIb

Maison vue mer avec 3 chambres

Kamilárion, Crète, Grèce