Vente maison pieds dans l'eau Kato Alepochori avec 4 chambres – ID 2250898

Située dans l'une des destinations balnéaires les plus populaires de l'Attique, Alepochori, à seulement 50 mètres de la plage et à environ une heure du centre d'Athènes, cette maison individuelle de 104 m², implantée sur un terrain de 165 m². terrain privé, est proposé à la vente, présentant une opportunité exceptionnelle à la fois pour un usage privé et pour un investissement. La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants avec entrées séparées, offrant une totale intimité et un excellent potentiel d'investissement. Au total, il comprend quatre chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains, permettant au nouveau propriétaire d'occuper confortablement un appartement tout en générant des revenus supplémentaires en louant le second soit en location saisonnière de courte durée (Airbnb), soit en location longue durée. C'est également une solution idéale pour deux familles ou pour accueillir proches et invités tout en conservant une totale indépendance entre les deux résidences. Construite en 1980, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage autonome au fioul, de la climatisation, d'une chaudière, de radiateurs, d'appareils électriques, d'une place de parking extérieure privée, d'un jardin et d'une cour intérieure. La propriété est lumineuse, aérée, bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, et bénéficie d'une agréable vue mer et d'une orientation nord-est. Le plus grand atout de la propriété est sans aucun doute sa situation exceptionnelle. Situé littéralement à quelques pas de la mer, à seulement 50 mètres de la plage, il offre le luxe d'une baignade quotidienne et d'une détente en bord de mer sans avoir besoin de voiture. En même temps, il est situé à seulement 1,5 km du centre d'Alepochori, à 20 km de Megara, à environ 60 km d'Athènes et à 90 km de l'aéroport international d'Athènes, combinant parfaitement la tranquillité d'une destination de vacances côtière avec un accès facile à la capitale grecque. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des zones balnéaires à la croissance la plus rapide de l'Attique, permettant au nouveau propriétaire de combiner un usage personnel avec un revenu locatif stable. Son emplacement unique en bord de mer, sa proximité avec Athènes et l'existence de deux appartements complètement indépendants avec entrées séparées en font un choix idéal comme maison de vacances, résidence permanente en bord de mer ou bien d'investissement à haut rendement avec d'excellentes perspectives de location. Immobilier Skouras Société immobilière grecque n°1 dans le Péloponnèse 6 bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli | Patras | Gialova Plus de 3 000 propriétés | 18+ ans d'expérience | Assistance en 5 langues 🥇 Marketing & Site Internet – European Property Awards 2020 🥇 Techniques et développement marketing – EPPA 2022 & 2024 Centre d'appels : +30 27520 29529 Portable : +30 697 3670724 Email : [email protected] Gestionnaire immobilier : Theodoros Diamantopoulos 🔎 Plus de 3 000 propriétés disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌Remarque : Les informations sur la propriété sont basées sur les détails fournis par les propriétaires. Skouras Real Estate n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. Pour les visites de propriétés, la présentation d'une carte d'identité ou d'un passeport est requise. Les emplacements sur la carte sont approximatifs.

Maison pieds dans l'eau avec 4 chambres

Kato Alepochori, Attique, Grèce