Élégante villa avec vue sur la mer dans un cadre côtier tranquille – ID 2267122

Située dans le quartier très recherché de Palio, Kavala, la propriété bénéficie d'une position privilégiée où les terrains disponibles sont désormais extrêmement limités, rendant de telles opportunités de plus en plus rares. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et l'île de Thassos tout en restant à proximité de la plage. Le cadre est parfait pour des soirées d'été relaxantes, où l'atmosphère est définie par le doux bruit des oiseaux et des cigales, créant une expérience méditerranéenne véritablement apaisante et authentique. La villa est judicieusement aménagée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (154,46 m²) : Un espace de vie spacieux et lumineux, conçu à la fois pour la détente et le divertissement, avec un accès transparent aux terrasses extérieures, au jardin et à la piscine. Premier étage (61,88 m²) : chambres confortables et privées, offrant une vue surélevée sur la mer et le paysage environnant. Sous-sol surélevé (143,93 m² au total) : Comprenant un espace principal de 120,30 m² et un espace auxiliaire supplémentaire de 23,63 m². Ce niveau bénéficie de sa propre entrée indépendante menant directement à la piscine, ainsi que d'un accès interne à la maison principale, idéal pour les invités, le logement du personnel ou une utilisation flexible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une généreuse piscine (51,62 m²), parfaitement positionnée pour profiter de la vue panoramique sur la mer, créant une oasis privée pour bronzer et se divertir. En plus de son attrait de style de vie, la villa représente une opportunité d'investissement avérée. Elle fonctionne comme une entreprise Airbnb prospère et bien établie depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une demande constante et de clients réguliers. La propriété a été entretenue toute l'année, garantissant qu'elle reste en excellent état et prête à être utilisée immédiatement ou à être exploitée en location continue. L'emplacement unique de la villa offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la plage pour plus de commodité mais suffisamment éloignée pour garantir une paix et une intimité totales. Combiné à sa position dans l’une des zones côtières les plus recherchées et les plus développées de Kavala, où aucun autre terrain n’est disponible à l’achat, il constitue une offre vraiment rare. Une opportunité unique d'acquérir une escapade côtière tranquille avec une vue imprenable, un solide historique de location et une valeur à long terme dans un emplacement exclusif.

Maison vue mer avec piscine

Kavála, Macédoine-Orientale-et-Thrace, Grèce

Emplacement