Vente maison Kifisia avec 5 chambres – ID 2258739

Nichée dans l'enclave exclusive de Politeia, Kifissia, l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses d'Athènes, cette exceptionnelle maisonnette nouvellement construite de 315 m². représente une opportunité rare d'acquérir une résidence qui allie harmonieusement élégance architecturale, qualité de construction sans compromis et valeur d'investissement durable. Développée sur trois niveaux et achevée en 2025, la propriété a été conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient la vie raffinée, l'intimité et l'attrait intemporel d'une maison familiale distinguée. Chaque élément reflète un engagement envers l'excellence, depuis les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions sophistiquées jusqu'au design contemporain qui maximise la lumière naturelle, l'espace et la fonctionnalité. La résidence offre cinq chambres aux proportions généreuses, quatre salles de bains, des espaces de réception élégants et des espaces de vie intérieurs et extérieurs magnifiquement intégrés. De grandes ouvertures encadrent des vues captivantes sur la verdure luxuriante, les collines environnantes et les espaces publics paysagers, tandis que l'agencement lumineux, aéré et double exposition de la propriété crée un sentiment remarquable d'ouverture et de tranquillité. Construite selon les normes modernes d'efficacité énergétique, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'un système de pompe à chaleur, d'une façade d'isolation thermique, de la climatisation et de cadres en aluminium haute performance avec double vitrage. Un sol en bois et carrelage de qualité supérieure, un ascenseur privé, des zones de stockage, une salle de service et un parking souterrain sécurisé améliorent encore le confort et la praticité de la vie familiale contemporaine. L'intimité est l'une des caractéristiques déterminantes de la propriété. Le jardin paysager, les plantations matures et l'environnement paisible créent un sanctuaire isolé où la vie de famille peut s'épanouir. Des systèmes de sécurité avancés, notamment une porte de sécurité renforcée, un système d'alarme et des contrôles d'entrée vidéo, offrent une tranquillité d'esprit et une discrétion totale. Au-delà de son attrait en tant que résidence principale, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante. Politia reste l'un des marchés résidentiels de luxe les plus recherchés et les plus résilients d'Athènes, attirant des acheteurs internationaux, des family offices et des investisseurs à la recherche d'actifs haut de gamme avec un fort potentiel d'appréciation du capital. La combinaison d'un emplacement privilégié, de nouvelles constructions et d'une offre limitée de maisons de haute qualité en fait un atout positionné pour conserver et accroître sa valeur au fil du temps. Pour les investisseurs internationaux et les membres de la diaspora grecque envisageant un retour en Grèce, cette résidence offre l'équilibre idéal entre style de vie et investissement. Il offre un pied-à-terre sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés du pays tout en offrant la qualité, le prestige et l'environnement familial que recherchent de plus en plus les acheteurs sophistiqués. Politia est largement considéré comme l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Athènes, célèbre pour sa position surélevée, ses vues panoramiques, sa verdure abondante et sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier offre un sentiment de sérénité rare tout en restant idéalement relié aux centres d'affaires et aux portes internationales de la ville. Des écoles privées renommées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et des commodités quotidiennes sont tous facilement accessibles. Alliant beauté naturelle, exclusivité et prestige durable, Politia continue d'attirer des familles aisées, des professionnels du monde entier et des Grecs expatriés cherchant à s'établir dans l'une des adresses les plus distinguées d'Athènes. Von Poll Grèce propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long du processus d'achat d'une propriété en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière de base, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance, notamment des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes, pour garantir que chaque étape de la transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Nous guidons les acheteurs étape par étape tout au long du processus d'acquisition d'une propriété en Grèce, depuis la recherche initiale et la diligence raisonnable jusqu'à la signature du contrat, les questions fiscales et la remise finale. Notre objectif est de fournir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge aux clients internationaux et locaux.

Maison avec piscine

Kifisia, Attique, Grèce

Emplacement