Vente maison Kifissia avec 3 chambres – ID 1845021

Maisonnette A vendre, étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée (2 niveaux), à Kifisia - Kefalari. La Maisonnette fait 270 m², avec un jardin exclusif de 440 m², ultra-luxueux, dans un immeuble moderne au design minimaliste, par un architecte de renom, dans le meilleur endroit de ce quartier recherché et à deux pas du centre de Kifissia, coin, 2 niveaux, avec 3 chambres (3 master), 3 salles de bains, 1 wc invités et salle de personnel en suite, qui pourrait également fonctionner comme chambre d'amis en suite ou bureau avec son propre salle de bain. Année de construction 2017, terminé et habité en 2020. Le rez-de-chaussée de 160 m². de la maisonnette se compose des espaces de réception avec une immense ouverture et un contact absolu avec le jardin luxuriant et la cheminée, une cuisine séparée avec revêtement en marbre sur les murs et l'îlot, des toilettes invités, deux chambres en suite (la principale et une autre), tandis qu'au niveau inférieur de 110 m². Il y a une magnifique grande salle de jeux avec une kitchenette luxueuse similaire à la cuisine principale, la 3ème chambre avec salle de bains privative – toutes deux baignées de lumière naturelle – grâce à de grandes ouvertures, ainsi que la chambre d'amis ou la chambre du personnel avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie séparée confortable et extrêmement équipée. Les 2 places de parking sont fermées par une porte de garage extra exclusive à l'intérieur du garage du bâtiment, tout comme le débarras de 20 m² avec son propre système de ventilation. Il y a un chauffage au sol REHAU individuel par niveau, avec une pompe à chaleur DAIKIN Altherma avec commande principale, une climatisation (refroidissement/chauffage) avec des conduits DAIKIN, un certificat énergétique A+, des planchers en chêne avec de larges planches, des cadres à isolation thermique EXALCO avec triple cristaux énergétiques et des volets roulants électriques robustes en aluminium avec commande principale, une porte blindée avec ouverture pivotante, un portier vidéo couleur ELVOX avec écran tactile couleur à chaque étage avec possibilité d'interphone, un système d'alarme avec clavier avec écran tactile couleur à chaque étage. sol, câblage satellite/internet, escalier intérieur, éclairage soigné, haut-parleurs au plafond. Il s'agit d'une propriété rare, vieille de quelques années, dans un état exceptionnel, qui a été très peu habitée. Il se compose de : 3 chambres (3 Master), 4 salles de bains, 1 wc et il dispose également de 2 parkings (2 en souterrain). La propriété a été construite en 2018 et a été rénovée en 2026. Son chauffage est Personnel avec Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Système d'eau solaire, Chaudière, Système de ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique sont également disponibles, elle a de l'Aluminium, Cadres de freinage thermique avec Double vitrage - Fenêtres à efficacité énergétique, le certificat énergétique est: A+ et ses sols sont En Bois. Le statut de la propriété est : Excellent état, il est proche des transports, cafés/restaurants, marché local, il a une vue sur la nature. La maisonnette est sur tout l'étage, sur un coin, avec façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, détachée, de luxe, moderne, design minimaliste et présente également les caractéristiques et avantages uniques suivants : ascenseur, appareils électriques, stockage, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, vidéosurveillance, alarme de sécurité, caméras de sécurité, Internet, salle de jeux, récepteur satellite, courant triphasé, arrosage automatique, herbe, arbres, animaux acceptés, quartier calme, ligne de fibre, porche, maison intelligente, volets électriques, Chambre de service/Servante, Drains, Gym, Bureau. Prix : 2.500.000 €. GROUPE CCRE, téléphone de contact : 2130223537, 6945072569, email : [email protected], site web : www.ccre.gr

Maison avec 3 chambres

Kifissia, Attique, Grèce