Vente maison vue mer Kolymbári avec 3 chambres – ID 2192290

Cette villa à vendre est située à Kolymbari, La Canée, à seulement 500 mètres de la mer et offre un emplacement calme avec un excellent potentiel d'investissement. La maison, construite en 2021, s'étend sur deux étages et offre 147 m² habitables sur un terrain de 1 563 m². Il dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, des toilettes invités, un salon et salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie séparée. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace extérieur comprend 130 m² de terrasses, une piscine privée à débordement de 31 m² et un jardin paysagé avec arbres matures et arbres fruitiers. Un espace barbecue ombragé avec un four à pizza vous invite à passer du temps en plein air. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un système d'irrigation automatique. Les caractéristiques comprennent la climatisation, le chauffe-eau solaire, les fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, le système d'alarme, la vidéosurveillance, la connexion par fibre optique et l'isolation thermique complète (classe énergétique A+). La propriété comprend également un garage de 48 m² avec grenier de rangement et monte-charge, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la villa idéale pour vivre toute l'année et pour les séjours de vacances. La propriété offre également une surface de développement supplémentaire allant jusqu'à 204 m², avec des plans pour un deuxième bâtiment résidentiel, ce qui augmente encore l'attractivité en tant qu'investissement.

🏡 Kolymvari - Ville côtière authentique de l'ouest de la Crète (code postal 730 06) Kolymvari est une charmante petite ville située sur la côte nord-ouest de la Crète, dans la pittoresque préfecture de La Canée. Le village est stratégiquement situé à l'extrémité ouest de la baie de La Canée, offrant l'équilibre parfait entre la tranquillité de l'ouest rural et les commodités d'une infrastructure bien développée. La région est connue pour ses plages de galets immaculées, ses vastes oliveraies et sa porte d'entrée vers les merveilles naturelles les plus célèbres de l'île. 📜 Caractère et attitude envers la vie Malgré le léger développement touristique, Kolymvari a conservé son caractère crétois authentique. C'est une communauté dynamique avec un port de pêche actif où le temps semble s'être arrêté le matin en sirotant un café au bord de l'eau. L'endroit est également connu pour le monastère orthodoxe historique Moni Gonia, qui domine majestueusement la côte. Ici vous trouverez une atmosphère détendue et une hospitalité qui reflète la vie traditionnelle crétoise - toute l'année. 📍 Localisation Située au pied de la péninsule de Rodopos, Kolymvari offre un décor spectaculaire de montagnes et de mer. Il s'agit d'un emplacement de premier ordre pour les amoureux de la nature et les individualistes qui recherchent une propriété en Crète éloignée de l'agitation de Platanias, mais qui reste néanmoins rapidement accessible. 🚗 Distances Platanias (centre) : 12,3 km | 15 minutes Kissamos (Kastelli): 15,1 km | 15 minutes La Canée (centre) : 24,7 km | 25 minutes Souda (port) : 31,5 km | 31 minutes Aéroport de Kastelli: 196,0 km | 2 heures 46 minutes 🌿 Vacances à la plage et nature La région autour de Kolymvari est le point de départ idéal pour explorer le Far West. De là, le lagon de Balos, la plage de rêve d'Elafonisi et les célèbres gorges de Samaria sont facilement accessibles. Les plages de Kolymvari elles-mêmes impressionnent par leur immensité, leurs eaux cristallines et leur agréable tranquillité. L'arrière-pays avec ses collines vous invite également à de longues randonnées à pied et à vélo à travers des oliveraies centenaires. 🧱 Marché immobilier Le marché immobilier de Kolymvari est extrêmement attractif pour les acheteurs à la recherche d'un style authentique avec une valeur stable. L'offre s'étend des maisons de village traditionnelles dans le centre historique aux villas modernes à flanc de colline avec vue imprenable sur la mer et aux terrains à bâtir spacieux. La combinaison de l'accès à la mer, des infrastructures accessibles toute l'année et de la proximité de la ville de La Canée fait de cet emplacement un choix de choix pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Schmidbauer Immobilien Crete est heureux de vous aider à trouver la propriété de vos rêves dans cette région unique de l'ouest de la Crète. https://www.youtube.com/watch?v=b9xYEgDzZU8 Kolymvari - Chania - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison vue mer avec 3 chambres

Kolymbári, Crète, Grèce