Vente maison vue mer Kolymbári avec 2 chambres – ID 2204898

Il y a des maisons que vous visitez simplement, et d’autres qui prennent immédiatement un sens dès que vous y entrez. Cette résidence à Kolymbari appartient à la deuxième catégorie, non pas parce qu'elle cherche à impressionner, mais parce que tout semble naturellement à sa place. Située sur une douce colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les oliveraies qui s'étendent jusqu'à la mer. Le cadre offre un équilibre rare, une sensation de calme et d'intimité sans se sentir isolé. La lumière se déplace doucement tout au long de la journée et l'horizon est toujours présent et fait partie du quotidien. La résidence s'étend sur environ 110 m². d'espace intérieur sur un terrain de 264 m². terrain, disposé sur deux niveaux principaux avec un niveau de sol inférieur supplémentaire qui ajoute de la flexibilité. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte et un salon qui se connectent directement à une véranda spacieuse, créant une extension naturelle de l'espace intérieur. Une grande salle de bain à ce niveau accueille également un espace buanderie. A l'étage, deux chambres sont conçues avec un sentiment d'indépendance, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un balcon privé et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement permet à la fois le confort et l'intimité, ce qui rend la maison également adaptée à un usage personnel ou à l'accueil d'invités. Le toit-terrasse, d'environ 35 m², offre une perspective entièrement panoramique sur le paysage environnant, des montagnes au littoral. C’est un espace qui devient naturellement le point central de la propriété. Un intermédiaire de 10 m². La zone offre une utilité supplémentaire, fonctionnant comme stockage ou comme petite cuisine secondaire si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée, d'environ 53 m². et actuellement inachevée, offre la possibilité d'être transformée en maison d'hôtes ou en espace de vie supplémentaire, selon les besoins du propriétaire. Cette flexibilité ajoute une réelle valeur à long terme au bien. Construite à l'origine en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la maison est livrée en excellent état. La rénovation comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, deux nouvelles unités de climatisation, un nouveau chauffe-eau solaire et une isolation thermique de haute qualité. Les cadres en aluminium avec double vitrage, moustiquaires et volets complètent le sentiment général de durabilité et de confort. Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome à accumulation et la propriété est classée classe énergétique B+. Extérieurement, la résidence dispose d'une généreuse véranda avant avec accès direct depuis les principaux espaces de vie, d'un jardin privé à l'arrière propice à l'aménagement paysager ou même à l'ajout d'une piscine, et d'un parking dédié à l'entrée. L'emplacement améliore l'expérience globale de la propriété. La plage est accessible à pied, tandis qu'un arrêt de bus à proximité relie facilement La Canée et Kissamos. Le village de Tavronitis est à quelques minutes et offre des commodités quotidiennes telles que des supermarchés, des restaurants, une pharmacie et des services. Kolymbari, à quelques minutes en voiture, offre une infrastructure locale plus complète avec son port, ses tavernes et ses activités toute l'année. La ville de La Canée est à environ 25 minutes et l'aéroport international à environ 35 minutes. Il ne s’agit pas d’une propriété fondée sur l’exagération. C'est une maison qui offre tranquillement ce qui devient de plus en plus rare, un véritable lien entre le paysage, l'accessibilité et un mode de vie de haute qualité et sans effort. ID DE PROPRIÉTÉ : 04-12730. Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison vue mer avec 2 chambres

Kolymbári, Crète, Grèce