Vente maison vue mer Komitádes avec 4 chambres – ID 2260360

Duo authentique avec une vision : deux maisons traditionnelles en pierre à Komitades Cet ensemble immobilier unique vous attend au milieu de la nature intacte du sud de la Crète, dans le lieu historique de Komitades. Sur un terrain d'environ 520,13 m² se trouvent deux maisons en pierre contiguës, solidement construites, qui incarnent le charme authentique de la région de Sfakia. La propriété impressionne par son emplacement surélevé à flanc de colline, qui offre une vue panoramique spectaculaire et dégagée sur la mer de Libye jusqu'à l'île de Gavdos. Les unités résidentielles en un coup d'oeil D'une surface habitable totale d'env. D'une superficie d'environ 282,6 m², les maisons offrent un espace généreux pour des options de conception individuelles : Maison 1 (environ 137,07 m²) : Répartie sur deux étages (rez-de-chaussée 74,89 m², étage 62,18 m²). Maison 2 (environ 145,53 m²) : Également à deux étages (rez-de-chaussée 73,08 m², étage 72,45 m²). Les espaces intérieurs sont caractérisés par des éléments traditionnels tels que des murs en pierres apparentes, des arcs et des plafonds en bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et confortable. L'ameublement comprend, entre autres, du carrelage et du parquet, des portes et fenêtres en bois ainsi qu'un agréable raccordement avec une cheminée. Espace extérieur et points forts La terrasse et la piscine ne sont pas visibles et vous invitent à vous attarder sous le soleil crétois - intimité absolue : Piscine : Une piscine mesurant environ 6 x 3,85 m permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Jardin et fontaine : La propriété possède son propre puits et des arbres matures. Terrasses et balcons : divers espaces extérieurs offrent le cadre idéal pour profiter de la vue lointaine sur la mer d'un bleu profond. Potentiel pour les individualistes Les maisons datent à l'origine de 1950 et ont en partie besoin d'être rénovées. Cela offre la possibilité de réaliser un projet de rénovation authentique selon vos propres idées - que ce soit comme une maison familiale spacieuse, comme une combinaison d'habitation et de maison d'hôtes ou comme résidence de vacances exclusive. Grâce à l'appartement séparé et à la division en deux unités, la propriété est également idéale pour la location touristique ou comme propriété multigénérationnelle. Pour les fans de nudistes : Il y a une plage nudiste officielle à 3 km ! Voici la vidéo : https://youtu.be/eUNEPrRML2w

🏡 Komitades (code postal 730 11) – La porte d'entrée de la mer de Libye au bout des gorges d'Imbros Komitades est un village historique et traditionnel du sud-ouest de la Crète, situé au pied des puissantes montagnes de Sfakia. Situé sur un balcon naturel au-dessus de la plaine côtière de Frangokastello, le site offre un décor spectaculaire composé de parois rocheuses abruptes et du bleu infini de la mer de Libye. Le village est connu bien au-delà de la région comme point de départ officiel des célèbres gorges d'Imbros. Le véritable sentiment de Sfakia a été préservé ici : des maisons massives en pierre naturelle, des églises historiques et une nature sauvage et sauvage caractérisent le tableau. Komitades est un lieu pour les explorateurs et les individualistes qui aiment la solitude sauvage de la côte sud sans vouloir renoncer à la connexion avec les charmantes villes portuaires de Chora Sfakion ou les plages de Frangokastello. 📜 Caractère et attitude envers la vie La vie à Komitades est caractérisée par la fière tradition des Sfakiens et une paix profonde. Au centre du village, les gens se retrouvent dans les tavernes rustiques, où les randonneurs se fortifient avec une tarte Sfakia faite maison et du miel local après leur descente dans les gorges. Ici, l'air est épicé du parfum du thym sauvage et la vue s'étend sans entrave sur la mer jusqu'à l'île lointaine de Gavdos. Vivre à Komitades, c'est faire partie d'une histoire vieille de plusieurs siècles - dans un endroit où les horloges tournent plus lentement et où la nature donne le ton avec sa force élémentaire. 📍 Localisation Le village est situé au sud-ouest de la Crète, à la transition des montagnes de Sfakia vers la plaine côtière. Grâce à leur situation en hauteur (environ 200 m), presque toutes les propriétés bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire sur toute la côte sud. 🚗 Distances • Gorges d'Imbros (sortie) : 0,5 km | 2 minutes • Chora Sfakion (port/ferries) : 4,6 km | 9 minutes • Frangokastello (plage/forteresse) : 11,2 km | 15 minutes • La Canée (centre/vieille ville) : 68,4 km | 1 heure 15 minutes • Aéroport de La Canée (CHQ) : 74,3 km | 1 heure 25 minutes • Réthymnon (centre) : 63,1 km | 1 heure 10 minutes 🌿 Nature & loisirsKomitades est la Mecque des randonneurs et des amateurs de plein air. Les gorges d'Imbros, l'une des beautés naturelles les plus visitées de l'île, se terminent juste à la limite du village. Pour les passionnés d’histoire, l’église de Panagia Thymiani est un incontournable : elle est considérée comme le berceau spirituel de la résistance crétoise de 1821. La côte sud offre également un accès à des eaux cristallines : depuis Chora Sfakion, vous pourrez rejoindre en bateau des paradis cachés comme Loutro ou la plage de Marmara. Les routes de montagne peu fréquentées autour de Komitades constituent également un défi apprécié des cyclistes exigeants et des amateurs de road trip. 🧱 Marché immobilier Le marché immobilier à Komitades offre des opportunités uniques aux amateurs d’architecture authentique. Les maisons massives et traditionnelles en pierre, souvent dotées de cours intérieures et de murs épais pour les protéger de la chaleur estivale, sont ici particulièrement recherchées. En raison de la topographie escarpée, les terrains à bâtir de Komitades offrent une rareté : une vue imprenable sur la mer de Libye. Quiconque recherche un projet de rénovation de caractère ou une villa moderne dans un endroit isolé trouvera ici le potentiel d'une résidence exclusive au « bout sauvage » de l'Europe. Schmidbauer Immobilien Crete est votre expert local pour vous présenter les perles immobilières authentiques à Sfakia et autour de Komitades. Komitades - Chania - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K https://youtu.be/gUCLb3kBi0U

Maison vue mer avec piscine

Komitádes, Crète, Grèce

Emplacement