Vente maison Kompítsi avec 3 chambres – ID 2140498

Située juste à l'extérieur de la ville de Corfou, dans le village de Kompitsi, cette villa de 213 m2 offre intimité, espace et confort sur un terrain luxuriant de 2 144 m2. Construite à flanc de colline sous de grands pins, la propriété est répartie sur deux niveaux et entourée de larges vérandas, de terrasses pavées et d'un grand jardin rempli d'arbres fruitiers. La résidence principale s'étend sur 172 m2 et comprend trois chambres généreuses, deux salons avec cheminée, un coin repas séparé, une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bain aux finitions en marbre, un WC invités et des rangements. La chambre principale bénéficie d'une vue sur le jardin et les collines, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur une véranda privée avec des sièges. Chaque chambre est climatisée et la maison est meublée, avec des unités de chauffage, la climatisation et une connexion Wi-Fi haut débit disponible partout. La surface habitable du rez-de-chaussée s'étend sur environ 41 m2, offrant des espaces distincts pour se détendre, manger et se réunir autour de la cheminée. Un chauffe-eau solaire fournit de l'eau chaude et il y a également une douche extérieure dans le jardin pour une utilisation estivale. Le deuxième niveau de 40 m2 fonctionne comme un appartement d'invités avec une entrée indépendante, sa propre cuisine et une salle de bain extérieure avec douche, idéale pour les visiteurs ou la famille élargie. À l'extérieur, le jardin paysager comprend des arbres fruitiers de saison, un arrosage automatique et un espace pour une piscine. Un parking privé et fermé peut accueillir deux voitures à l'ombre d'un grand mûrier, avec une prise électrique disponible pour recharger la voiture. Le terrain permet également un potentiel de construction supplémentaire de 185 m2, soit comme étage supérieur sur la structure existante, soit comme construction séparée au sein de la propriété. Principales fonctionnalités * Surface habitable totale : 213m2 sur deux niveaux * 3 grandes chambres + 2 salons avec foyer * Appartement d'invités avec entrée séparée, cuisine et salle de bain * Cuisine entièrement équipée, grande salle de bain avec finitions en marbre et WC invités * Meublé, avec unités de chauffage et climatisation * Terrain fermé de 2144 m2 avec arbres fruitiers, arrosage automatique et douche extérieure * Vérandas, terrasses en pierre et espace pour piscine * Parking privé ombragé pour deux voitures avec alimentation électrique * Potentiel de construction supplémentaire de 185m2 Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'une preuve de fonds et d'un avocat local pour vous représenter lors de l'achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 de frais supplémentaires au-delà du prix d'achat convenu. Cela couvre le transfert t

Maison avec piscine

Kompítsi, Îles ioniennes, Grèce