Vente maison pieds dans l'eau Korčula avec 7 chambres – ID 1639853

Villa exclusive en bord de mer à vendre sur l'île de Korčula avec amarrage privé ! Une villa exceptionnelle en bord de mer sur l'île de Korčula, située directement au bord de la mer dans une baie calme et pittoresque avec possibilité d'amarrage privé pour bateau. Cette rare propriété en bord de mer en Croatie offre intimité, vue panoramique sur l'Adriatique et charme méditerranéen authentique. La villa dispose d'une surface habitable totale d'env. 460 m² et est situé sur un terrain de 690 m², magnifiquement intégré dans un petit village côtier avec seulement une poignée de propriétés voisines, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et d'exclusivité. Architecture etamp; Confort moderne Construite en 2013, la villa suit les principes traditionnels de l'architecture côtière croate, combinant des éléments en pierre intemporels avec des normes de construction modernes. De grandes ouvertures, de multiples balcons et terrasses assurent une vue imprenable sur la mer depuis presque tous les niveaux. Points forts de la propriété - Emplacement direct en bord de mer dans une baie abritée - Piscine avec solarium - 7 chambres et 4 salles de bains – idéales pour les grandes familles ou pour un usage locatif - Plusieurs balcons et terrasses avec vue sur la mer - Salle de billard/animation - Zone barbecue et coin repas extérieur pour les réunions sociales - Parking privé spacieux - Possibilité d'amarrage bateau directement devant la villa Emplacement privilégié sur l'île – Korcula L'île de Korčula est l'une des destinations les plus prisées de la Dalmatie et de l'Adriatique, connue pour sa mer cristalline, sa nature luxuriante, ses villages traditionnels et sa forte demande de location. La position de la villa en bordure du village garantit la paix tout en offrant un accès pratique aux commodités de l'île. Investissement et amp; Opportunité de style de vie Cette villa en bord de mer avec amarre représente une opportunité exceptionnelle pour : - Une résidence insulaire privée de luxe - Un investissement locatif de vacances haut de gamme - Une propriété de style de vie orientée propriétaire de bateau Grâce à sa position au bord de l'eau, sa taille généreuse et son fort attrait locatif, cette villa possède une excellente valeur à long terme sur le marché immobilier de luxe croate. Réf : RE-LB11015 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Maison pieds dans l'eau avec 7 chambres

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croatie