ALBATROS – maison de campagne spacieuse près de la plage, avec appartement séparé – ID 2175905

ALBATROS – maison de campagne spacieuse près de la plage, avec appartement séparé Maison de campagne spacieuse avec appartement séparé, à seulement 600 m de la plage de sable Cachée dans des oliveraies à feuilles persistantes et à seulement 600 mètres d'une plage de sable longue d'un kilomètre, cette maison de campagne grecque attend un nouveau propriétaire. Des montagnes imposantes et le bleu du golfe de Messénie en contrebas définissent la vue sur le golfe de Messénie sur la côte est de la péninsule de Pylia. Trois chambres et deux salons sont répartis sur deux niveaux : L'étage supérieur a un accès de plain-pied depuis la rue. Vous y trouverez un salon spacieux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec un coin repas, deux chambres et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène au sous-sol spacieux, qui bénéficie de la lumière naturelle du jardin et peut être utilisé de diverses manières (rangement, buanderie, buanderie, salle d'exercice, etc.). Un appartement indépendant avec une entrée indépendante forme la deuxième unité d'habitation de la maison, comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain, adapté à la location, aux invités ou aux soignants. La philosophie méditerranéenne du « vivre en plein air » se réalise ici à travers trois vérandas couvertes : une devant la cuisine, une devant le salon et une devant l'appartement séparé, le tout entouré de plus de 3 000 mètres carrés d'oliveraie. A l'extérieur, un abri couvert pour deux véhicules est accessible par « Entrée 3 » (voir plan du site). Domaines Surface habitable 170,79 m² Surface utile 43,60 m² Rez-de-chaussée total 93,20 m² Étage supérieur total 121,19 m² Terrasses/vérandas couvertes 66,75 m² Appartement indépendant au rez-de-chaussée > 24,82 m² Surface habitable à l'étage > 24,49 m² Cuisine/salle à manger à l'étage > 17,44 m² Superficie du terrain 4 049 m² (utilisation effective 3 637 m²) Droit de passage pour voisin 412 m² Commodités + Chauffage central (gaz) + Climatisation (refroidissement/chauffage) + Fenêtres/portes en aluminium avec moustiquaires, double vitrage + Sols en marbre + Cheminée + Eau chaude solaire + Télévision par satellite + Propriété clôturée + Système d'irrigation Emplacement et infrastructures Altitude 40m au dessus du niveau de la mer 600m à vol d'oiseau jusqu'à la mer En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la plage de sable « Chelonaria » (plage des tortues) longue de plus d'un kilomètre, avec ses tavernes d'été et ses bars de plage. De paisibles petites villes portuaires comme Petalidi et Agios Andreas, ainsi qu'une multitude de plages parfaites, caractérisent la côte est de la péninsule de Pylia, sur le golfe de Messénie. Bordée de nombreuses tavernes et bars de plage, vous êtes sûr de trouver votre endroit préféré en bord de mer, à quelques pas en voiture. Avantage clé de l’emplacement : Le temps de transfert depuis l'aéroport international de Kalamata n'est que de 30 minutes, le supermarché le plus proche est à seulement 1 200 mètres et toutes les autres nécessités quotidiennes peuvent être trouvées dans la ville voisine de Petalidi (7 km/10 minutes en voiture). L'appréciation future de la propriété est garantie par le complexe de luxe voisin « Navarino Blue », qui est en construction à seulement 10 km. Accès par une route goudronnée qui bifurque directement de la route côtière. Branchements publics d'eau et d'électricité. Distances LIEUX Chrani 3km 0:04 h Petalidi 5km 0:05 h Koroni 19km 0:25 h Ville de Kalamata 33 km 0h35 Gialova 38km 0:40 h Pylos 43km 0h45 PARCOURS DE GOLF – RESORTS BIEN-ÊTRE Collines Navarino 40 km 0:45 h Baie de Navarino – Marché Agora – Mandarin Oriental 36km 0:40 h Dunes de Navarino – Westin – Les Romanos 42km 0:40 h AÉROPORTS Aéroport de Kalamata 24 km 0h25 Aéroport de Patras-Araxos 202 km 2h40 Aéroport d'Athènes 283 km 2h40 PORT DE FERRY Port ferry de Patras 231 km 2h30 Remarques Toutes les informations sont fournies par le vendeur, sans aucune garantie d'exhaustivité ou d'exactitude de la part de l'agent immobilier. Les conditions générales s'appliquent et peuvent être consultées à tout moment. La commission de l'agent immobilier est de 3,72% TTC et couvre l'organisation du traitement du contrat. Les frais d'acquisition accessoires légaux pour les droits de mutation immobilière, le notaire, l'avocat et le cadastre s'élèvent actuellement à environ 7,5 %. La légalisation selon la loi 4178/2013 est terminée. Sous réserve de vente préalable. Des écarts dans la description du bien et de ses caractéristiques, ou l'absence de certaines caractéristiques, sont possibles.

Maison vue mer avec 3 chambres

Koróni, Péloponnèse, Grèce