Vente maison vue mer Kóstos avec 4 chambres – ID 2161948

Oceana – Villa de luxe certifiée Maison Passive avec vue panoramique sur la mer, Kostos, Paros Située sur une colline privilégiée exposée au sud, à seulement cinq minutes de Naoussa, Oceana est une résidence rare et certifiée Passive House (PHI Allemagne) offrant une vue panoramique ininterrompue à 180° sur la mer vers Mykonos, Naxos et Ios. Conçue selon les normes les plus élevées de l'architecture contemporaine des Cyclades, cette villa récemment achevée (2025) allie minimalisme raffiné et durabilité de pointe, offrant un style de vie exceptionnel défini par l'intimité, l'efficacité et l'élégance discrète. S'étendant sur 220 m². sur un terrain généreux, la résidence est judicieusement intégrée à la pente naturelle du terrain, garantissant des vues dégagées et une lumière naturelle optimale partout. Les intérieurs se caractérisent par des lignes épurées, de vastes ouvertures et une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure. Le niveau supérieur (145 m²) accueille un lumineux salon et salle à manger décloisonné avec vitrage du sol au plafond, une cuisine design entièrement équipée et deux chambres avec vue mer, dont une spacieuse suite parentale. Le niveau inférieur (75 m²) comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dont une deuxième chambre principale, toutes deux avec accès direct à la terrasse de la piscine à débordement et aux salons extérieurs ombragés. La villa offre quatre chambres avec salle de bains privative et cinq salles de bains au total, garantissant un haut niveau de confort et d'intimité. La vie extérieure est rehaussée grâce à de vastes terrasses, des jardins paysagers, un jardin sur le toit et une piscine à débordement privée surplombant la mer Égée, créant un cadre idéal à la fois pour la détente et le divertissement. En tant que Maison Passive certifiée (PHI Allemagne) avec classe énergétique A+, Oceana atteint des performances énergétiques remarquables et des coûts d'exploitation exceptionnellement bas (environ 300 € par an), la positionnant à l'avant-garde de l'immobilier de luxe durable dans les Cyclades. Idéalement située pour offrir une tranquillité absolue tout en restant à quelques minutes de la marina cosmopolite de Naoussa, des restaurants gastronomiques, des boutiques, des plages et du style de vie du yachting, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs exigeants - également adaptée comme retraite privée exclusive ou comme actif d'investissement très performant dans l'une des destinations les plus recherchées de Grèce. Von Poll Grèce propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long du processus d'achat d'une propriété en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière de base, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance, notamment des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes, pour garantir que chaque étape de la transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Nous guidons les acheteurs étape par étape tout au long du processus d'acquisition d'une propriété en Grèce, depuis la recherche initiale et la diligence raisonnable jusqu'à la signature du contrat, les questions fiscales et la remise finale. Notre objectif est de fournir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge aux clients internationaux et locaux.

Maison vue mer avec piscine

Kóstos, Egée Méridionale, Grèce