Vente maison vue mer Kounáli avec 2 chambres – ID 2203239

Cette villa moderne nouvellement construite fait partie d'un complexe de villas situé dans le village de Kounali, près de la côte nord de la Crète, dans la partie orientale de l'île (préfecture de Lassithi). Cette villa mesure 120 m² et se dresse sur un terrain privé de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine design entièrement équipée, un spacieux salon/salle à manger et un W/C invités, Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains privative, chacune avec accès à un petit balcon et à une jolie véranda. Toutes les chambres et balcons du premier étage offrent une vue sur la mer et les montagnes environnantes. Unités de climatisation économes en énergie installées dans toute la maison pour le refroidissement et le chauffage. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée entourée de nombreux espaces de bronzage, d'un coin repas extérieur ombragé, de belles terrasses et pelouses et d'un parking pour 2 voitures. La villa est vendue prête à emménager, entièrement meublée et avec des appareils économes en énergie. Il convient aussi bien comme résidence permanente ou maison de vacances pour vous-même que comme investissement locatif lucratif. Des systèmes de sécurité sont présents dans le complexe de villas, comme la présence d'agents de sécurité 24h/24, des caméras de surveillance dans les parties communes, à l'entrée principale et dans d'autres emplacements sélectionnés, un portail électrique privé selon le plan et un système d'alarme le cas échéant. Les installations communes du complexe comprennent un court de paddle-tennis, un terrain de basket-ball, une grande piscine commune avec un bar au bord de la piscine et une aire de jeux pour enfants. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT • Villas de conception architecturale • Piscine communautaire relaxante • Piscines privées selon le plan • une salle de sport bien équipée avec un espace de musculation libre et un studio de yoga privé • Bel aménagement paysager dans toute la propriété. • Traitement des vitres et garde-corps des balcons/patios. • Terrasse au deuxième étage avec vue imprenable sur la montagne et la mer. • Suites luxueuses. • Un parking privé bien éclairé • Places de stationnement visiteurs sur terrain plat. • Hauts plafonds de 9 pieds • Porte d'entrée à noyau solide avec quincaillerie de haute qualité. • Carreaux de céramique au sol dans le hall d'entrée, la salle de lavage, la cuisine et les toilettes des suites, selon le plan. • Planchers de céramique dans toutes les chambres et salon/salle à manger selon les échantillons du vendeur. • Plafonds lisses partout avec de la peinture au latex blanche satinée. • Murs intérieurs peints avec deux couches de peinture au latex mate (cuisine, salles de bain, toutes les portes intérieures et toutes les boiseries peintes avec de la peinture au latex semi-lustrée). • Garde-robe, selon plan. • Tablettes blanches dans les placards. • Balcon aménagé sur terrasses avec portes doubles, selon plan CUISINES DESIGN • Armoires de cuisine de luxe avec armoires supérieures allongées pour compléter un plafond de 9 pieds fabriqués à partir de modèles standard du fournisseur selon le plan. • Cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner, selon plan. • Éclairage standard sous la table • Robinet extractible moderne à levier unique • Évier de cuisine noir. APPAREILS ÉCONOMIQUES EN ÉNERGIE • Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson et hotte inox sans givre avec évacuation extérieure. • Appareils Energy Star • Lave-linge/sèche-linge peu encombrant • Tous les appareils connectés et prêts à l'emploi. • une machine à café • une bouilloire à thé • Casseroles et poêles • Repas intérieurs et extérieurs • Couverts • Verrerie • Fer à repasser • un sèche-cheveux SALLE DE BAINS • Meubles sous-vasques de haute qualité • Carreaux de sol en céramique. • Baignoire ou douche de 5 pouces, selon le plan. • Carreaux muraux en céramique dans toutes les cabines de douche et cloisons de baignoire. • Mitigeur monocommande avec finition chromée dans toutes les salles de bains. • Serrures d'intimité sur toutes les portes de salle de bains. • Robinetterie sanitaire en inox. • Miroirs dans toutes les salles de bains. • Bandes lumineuses dans toutes les salles de bains et salle d'eau. • Les accessoires de salle de bain comprennent un porte-serviettes, un distributeur de mouchoirs et un porte-savon. • Douche, selon plan. SYSTÈMES MÉCANIQUES ET ÉLECTRIQUES • Chauffage et climatisation économes en énergie et à contrôle individuel. • Système d'eau chaude solaire individuel dans chaque suite. • Mesure hydro individuelle. • Panneau de service individuel. • Câble robuste pour cuisinière et sèche-linge. • Interrupteurs et prises blancs classiques partout. • Prises de comptoir partagées pour petits électroménagers. • Toutes les suites sont équipées de télévision, téléphone et internet. • Détecteurs de fumée dans chaque suite.• Plafonniers décoratifs dans le couloir, le bureau, la chambre, la buanderie/débarras selon le plan. SÉCURITÉ ET CONFORT • 24h/24, 7j/7 et les jours fériés. • Caméras de sécurité dans les espaces communs, l'entrée principale et autres emplacements sélectionnés. • Accès par clé résident à la villa • Portail électrique privé selon plan • Si nécessaire, système d'alarme GARANTIES • Toutes les villas sont couvertes par une garantie structurelle de 5 ans conformément à la réglementation grecque en matière de construction. MEUBLES • Un canapé • Fauteuil • Table basse • Table d'appoint • Table à manger et 6 chaises • Lit double ou king size selon le forfait • Table de chevet • Linge de lit blanc • Oreillers • Couette blanche • des serviettes de bain • les serviettes • Un gant de toilette • une table à manger extérieure et 6 chaises • Un ensemble de canapés d'extérieur • Balcon, 2 chaises et table d'appoint LIENS VERS LES VIDÉOS : https://youtu.be/J92lmOjfET0 https://youtu.be/3KOQURqZaDc https://youtu.be/GTiToUfarlU

🏡 Kounali – Village de montagne idyllique à Lassithi (code postal 724 00) Kounali est un village de montagne pittoresque de la région de Lassithi, connu pour sa nature intacte et la préservation du mode de vie traditionnel crétois. Loin des hauts lieux touristiques, le village offre un environnement calme et paisible, particulièrement impressionnant en raison de sa situation surélevée et de l'air pur des montagnes. C'est l'endroit idéal pour les personnes qui cherchent à ralentir et à découvrir de près la beauté authentique de l'arrière-pays crétois. 📜 Caractère et attitude envers la vie Le style de vie à Kounali est détendu et profondément enraciné dans la tradition crétoise. L'ambiance est chaleureuse et la petite communauté villageoise entretient des liens étroits. Le temps semble passer un peu plus lentement ici, faisant de cet endroit un refuge parfait loin de la vie quotidienne trépidante. Entouré d'un paysage montagneux impressionnant, le village offre un sentiment de liberté et d'ancrage. 📍 Localisation Située dans l'arrière-pays vallonné de Lassithi, Kounali offre une position stratégique entre la côte nord et le cœur montagneux de l'île. La situation surélevée permet à de nombreuses propriétés de bénéficier d'une large vue sur les vallées de la région. 🚗 Distances Agios Nikolaos (centre) : 23,1 km | 33 minutes Aéroport de Kastelli : 48,1 km | 1 heure 1 minute Héraklion (centre) : 52,4 km | 59 minutes Ierapetra (côte sud) : 56,5 km | 1 heure 3 minutes 🌿 Destinations nature & excursions Kounali est un excellent point de départ pour des randonnées et des circuits de découverte de la flore et de la faune crétoises. Les montagnes environnantes vous invitent à de nombreuses excursions, tandis que la ville animée d'Agios Nikolaos avec son célèbre lac Voulismeni et les magnifiques baies du golfe de Mirabello sont accessibles en voiture agréablement. La côte sud, plus sauvage, près d'Ierapetra, est également idéale pour des excursions d'une journée variées. 🧱 Marché immobilier Le marché immobilier à Kounali est une recommandation pour les acheteurs qui recherchent une maison authentique de caractère ou une propriété pas chère dans un cadre naturel. L'offre comprend des maisons traditionnelles en pierre, idéales pour une rénovation élégante, ainsi que des espaces où vous pouvez créer une maison de campagne ou une villa individuelle avec piscine privée et de larges vues panoramiques. La combinaison de l'emplacement d'origine et de la proximité relative avec le cosmopolite Agios Nikolaos fait de Kounali un conseil d'initié pour une maison de vacances avec une valeur stable. Schmidbauer Immobilien Crete est heureux de vous aider à trouver la propriété de vos rêves dans ce village pittoresque.

Maison vue mer avec piscine

Kounáli, Crète, Grèce

Emplacement