Immeuble résidentiel – ID 2160890

Une propriété touristique exceptionnelle sur trois niveaux, située dans un emplacement privilégié et stratégique sur l'île, dans la région de Merichas. Situé au sein du port, il est idéal pour un investissement ou une exploitation touristique haut de gamme. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Égée et le port pittoresque, ainsi que d'une excellente accessibilité, étant à seulement 300 mètres de la mer et à 250 mètres du marché local, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun. Son emplacement permet un déplacement facile et confortable à pied partout, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une valeur commerciale élevée. La propriété est développée sur 3 niveaux : Demi sous-sol – 156 m² 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, lumière naturelle et fenêtres 2 pièces comprennent une cuisine et un espace supplémentaire faisant office de salon ou de chambre supplémentaire Toutes les chambres disposent de leur propre petit espace extérieur et d'un accès au jardin commun. Rez-de-chaussée – 156 m² 5 chambres au total dont 2 fonctionnant en studio avec espace ouvert, cuisine et salle de bain privative Les appartements situés au rez-de-chaussée disposent de balcons privés et d'espaces extérieurs. Premier étage – 115 m² 2 appartements Le plus grand appartement comprend 1 cuisine et 1 salle de bains avec lave-linge. Le deuxième appartement n'a pas été entièrement configuré. Les deux appartements sont traversants, avec balcons avant et une grande terrasse arrière. Potentiel de développement Idéal pour transformation en : 11 suites de luxe 2 ou 3 résidences de luxe Hôtel de charme Caractéristiques et commodités supplémentaires 3 entrées principales, permettant une flexibilité et un accès indépendant par niveau. Possibilité de créer un espace de réception au rez-de-chaussée. Des rangements existants, 1 WC et une grande buanderie professionnelle commune (capacité 18 kg). Chauffe-eau solaires (installés en 2020)long . Climatisation dans tous les appartements (2 unités dans les unités plus grandes), technologie inverseur de dernière génération. Moustiquaires sur la plupart des fenêtres. Cadres en aluminium avec double vitrage et volets ouvrants, préservant l'esthétique cycladique. Parking municipal éclairé à 250 mètres. Une propriété de caractère, située et à fort potentiel de développement touristique haut de gamme, sur une île en croissance rapide et située très proche de la ville d'Athènes. Kythnos appartient aux Cyclades et est également appelée Thermia, car elle est connue pour ses sources thermales. L'île se distingue par la simplicité qu'elle offre mais aussi par l'abondance de plages dont elle dispose. Elle se trouve à seulement 90 kilomètres du port du Pirée, distance qui est parcourue en trois heures par les moutons qui arrivent sur l'île. Du port de Lavrio est à moins de deux heures. C'est la première île du complexe de paysages des Cyclades occidentales qui laisse le visiteur en haleine.

Maison vue mer avec terrasse

Kýthnos, Egée Méridionale, Grèce