Vente maison La Cala de Mijas avec 5 chambres – ID 2249338

✨ Maison de ville rénovée exclusive à La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨ Découvrez cette spectaculaire maison de ville située dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, à La Cala de Mijas, au sein de l'urbanisation exclusive et exclusive d'El Arajanal. Une propriété unique qui allie espace, intimité et qualité de construction, idéale pour les familles ou comme investissement de haut niveau. ???? Caractéristiques principales : 240 m2 of usable space 5 spacious bedrooms 4 full bathrooms Grand salon avec une grande sensation d'espace et de lumière naturelle Propriété entièrement rénovée avec des finitions modernes Excellente isolation contre l'humidité (confort maximal toute l'année) ???? Exterior & Orientation: Orientation sud-ouest : lumière naturelle toute la journée Vue dégagée sur la piscine et les montagnes Environnement calme et privé, idéal pour la détente ???? Suppléments : Parking privé pour 2 voitures Espaces intérieurs et extérieurs spacieux ???? Emplacement privilégié : A quelques minutes de la plage et du centre de La Cala de Mijas, avec un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles et terrains de golf. Excellente connexion avec Malaga et Marbella. ???? Idéal pour : Résidence familiale haut de gamme Résidence secondaire sur la Costa del Sol Investisseurs recherchant des rendements élevés grâce aux locations à court ou à long terme ???? Une propriété qui se démarque par sa grandeur, sa qualité et son emplacement stratégique. ???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Le Document d’Information Abrégé est à votre disposition. Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et de registre. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) (loi 5/2021 sur les impôts de transfert), avec un taux général maximum de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix acte et la valeur cadastrale de référence (art. 10 TRLITPAJD). Des tarifs réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et de registre foncier sont réglementés respectivement par les tarifs officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989). Coûts estimés : 500 € à 2 000 € de frais de notaire et 250 € à 1 500 € de frais de registre. Agence (en option, avec honoraires librement convenus) : estimé entre 300 € et 500 €. L'impôt communal sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 95 000 € (+10%). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.FS1

Maison avec 5 chambres

La Cala de Mijas, Andalousie, Espagne