Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec 2 chambres
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Maison avec 2 chambres

MaisonÀ vendre

La Crau, Var, France

390 000 €
Ref. 744V2708M
Description
MAISON À FORT POTENTIEL EN ZONE UC ACTUELLEMENT DE 80 M² MAIS POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU''À 267 M² AU TOTAL EN R+1 AVEC SURÉLÉVATION - SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 890 M² AVEC 2 ENTRÉES POSSIBLE - SECTEUR DE LA MOUTONNE AU CALME ABSOLU : Vous rêvez d''un projet immobilier avec un fort potentiel ? Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme de La Moutonne, offrant une vue dégagée et un cadre paisible, parfait pour un investissement avec rénovation et forte extension possible !! Caractéristiques principales : * Surface habitable : 80 m² à rénover intégralement * Surface du terrain : 890 m², entièrement clos * Année de construction : 1980 * Zone UC : Permet de nombreuses possibilités de rénovation et extension. * Emprise autorisée : 30% du terrain, soit une surface construite maximale de 267 m². * Hauteur maximale autorisée : 7 mètres * Pas d''amiante : la maison est prête pour être rénovée sans contrainte sanitaire. * Électricité aux normes : Le système électrique est aux normes actuelles pour garantir sécurité et conformité. Les atouts de cette propriété : * Calme absolu : Idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. * Idéale pour les investisseurs, artisans ou bricoleurs : Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d''agrandissement. C''est une occasion rêvée pour investir dans l''immobilier et réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. N''attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.  
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
80.00
Nombre de pièces :
4
Chambres :
2
Surface terrain (m²) :
890.00
Année de construction :
1980
Honoraire à la charge :
Acquéreur
Diagnostiques
Classe énergétique
D
17
Emission de gaz à effet de serre
C
201
Présenté par
AGV GARELLI immobilier
8, Place d'Armes Toulon France https://www.agvimmo.com
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