Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec terrasse
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Maison avec terrasse

MaisonÀ vendre

La Garde, Var, France

509 900 €
Ref. 744V2703M
Description
Une exclusivité AGV GARELLI immobilier  Charmante Villa de 6 pièces - Au calme absolu - Avec grand sous-sol aménageable - Au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite avec les plages à pied : Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette villa indépendante et de plain-pied de 1974, offrant 101 m² environ de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 608 m². Elle se compose actuellement de 4 chambres, d''un agréable salon et d''une salle à manger pouvant être transformée en 5eme chambre selon vos besoins, d''une cuisine donnant sur une belle terrasse avec store banne électrique. L''exposition Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d''une salle d''eau avec wc et d''un 2ème wc indépendant. Nombreux placards dans le couloir desservant les chambres.  Le bien est équipé de prestations confortables : climatisation réversible, ouverture du portail à distance avec visiophone, porte de garage électrique, double vitrage dans plusieurs pièces, pompe de relevage récente, ou encore possède un terrain piscinable. Également, vous trouverez un immense sous-sol de 107 m², avec grand garage pour 4 véhicules et offrant un fort potentiel d''aménagement : espace de loisirs, salle de sport, atelier ou même un appartement indépendant. Arrosage automatique du jardin. Parking extérieur possible. Plages à pied. Quartier très recherché et fibré !! Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.  
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
101.00
Nombre de pièces :
6
Chambres :
4
Cuisines :
1
Cuisine séparée :
Oui
Surface terrain (m²) :
608.00
Terrasses :
2
Année de construction :
1974
Honoraire à la charge :
Acquéreur
Diagnostiques
Classe énergétique
D
48
Emission de gaz à effet de serre
D
195
Présenté par
AGV GARELLI immobilier
8, Place d'Armes Toulon France https://www.agvimmo.com
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