Vente maison Lagos avec 4 chambres – ID 2173609

Prestigieuse Villa Contemporaine T4 avec Piscine – Atalaia, Lagos Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lagos, cette villa contemporaine se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et la manière naturelle dont les espaces intérieurs et extérieurs s'articulent, créant un environnement équilibré, lumineux et fonctionnel. Située sur un terrain de plus de 1 000 m², entourée d'un grand jardin qui entoure toute la propriété, la villa a environ 300 m² de surface construite, répartis sur deux étages, avec une organisation conçue pour offrir confort, intimité et polyvalence d'utilisation. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements avec entrées indépendantes, communiquant entre eux par deux portes intérieures invisibles, séparées uniquement par un espace support commun. Cette solution permet à la maison de fonctionner à la fois comme une seule grande résidence et comme deux espaces de vie distincts, en conservant toujours une interprétation architecturale cohérente. Au dernier étage se trouvent les chambres d'un des appartements et un grand solarium panoramique, une terrasse avec vue dégagée sur la ville, idéale pour différentes utilisations tout au long de la journée. L'espace social est défini par de grandes surfaces vitrées, qui placent la pièce en contact direct avec le jardin environnant, renforçant ainsi le lien visuel et fonctionnel avec l'extérieur. Devant le salon et la cuisine se trouve l'espace barbecue extérieur, équipé d'une piastre teppanyaki japonaise, créant un espace privilégié pour les repas et les moments sociaux en plein air, en continuité naturelle avec l'intérieur de la maison. Le bassin d'environ 17,5 mètres de long a été conçu comme une véritable piscine, idéale pour l'entraînement et le bien-être au quotidien. Elle est équipée d'un système de chauffage à eau, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le puits artésien contribue non seulement à l'irrigation économique du vaste jardin qui entoure toute la maison et le terrain, mais aussi à l'alimentation de la piscine, réduisant considérablement les coûts liés à la consommation d'eau et à l'entretien régulier. Les finitions révèlent une grande rigueur technique et esthétique, avec des solutions rares sur le marché résidentiel, comme la plinthe invisible intégrée au mur, qui permet de placer les meubles directement contre celui-ci et renforce l'aspect épuré et contemporain des espaces. La propriété intègre également une annexe extérieure indépendante, qui ajoute des fonctionnalités à l'ensemble, notamment : • Blanchisserie •Espace fermé pour vélos ou équipements •Zone technique séparée, destinée aux systèmes d'irrigation du puits artésien et au panneau électrique •Nouveau sauna, avec salle de bain complète et grande douche, conçu comme un véritable espace bien-être D'un point de vue technique et énergétique, la villa a été conçue pour garantir un grand confort avec des coûts d'entretien maîtrisés, bénéficiant d'une classe énergétique A+ : •Puits artésien, assurant l'autonomie en eau du jardin et de la piscine • Système d'irrigation automatique •Isolation thermique externe (hotte en liège/styromousse) •Système photovoltaïque avec batterie et onduleur (5 kW) • Un chargeur de véhicule électrique près du portail •Système d'aspiration centralisé, avec prises dans toutes les pièces •Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), assurant un renouvellement continu de l'air intérieur, améliorant le confort thermique et l'efficacité énergétique, sans avoir besoin d'ouvrir les fenêtres. Les coûts mensuels reflètent ces solutions : consommation d'eau entre 30 et 50 € et d'électricité entre 60 et 100 € selon les usages. Chaque appartement est équipé de cheminées italiennes Piazzetta de haute performance, avec un système de ventilation forcée qui permet la distribution de la chaleur aux pièces à vivre et aux chambres, assurant un confort thermique homogène et une consommation annuelle réduite de bois de chauffage. La maison dispose également de : •Climatisation Samsung classe A+ dans toutes les chambres • Système de son d'ambiance dans les chambres •Pré-installation pour home cinéma dans les chambres • Surveillance vidéo interne et externe, couvrant les zones communes et externes Il s'agit d'une propriété conçue pour ceux qui apprécient la qualité de la construction, l'efficacité énergétique, le bien-être et les solutions techniques durables, intégrées dans une architecture contemporaine discrète et fonctionnelle, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lagos. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. * Je parle français, portugais, anglais et espagnol. * Je partage la commission 50/50 avec toutes les agences. iad, c'est bon pour l'immobilier ! #réf : 156045

Maison avec 4 chambres

Lagos, Algarve, Portugal