Vente maison Lefkada avec 7 chambres – ID 2222551

Il y a des endroits que l'on ne se contente pas de voir, mais que l'on ressent - profondément, quotidiennement, sans fin. Cette villa en construction en fait partie. Construit sur un terrain rocheux immaculé de 8 144 m² avec une vue imprenable sur la scintillante mer Ionienne, ce sera un chef-d'œuvre de l'architecture méditerranéenne moderne. Sa géométrie est claire, sa matérialité intemporelle et sa présence absolue. Entourée d'une végétation méditerranéenne dense et formée sur des rochers sculpturaux qui descendent vers la mer, cette villa de 194 m² offre une intimité totale, une grandeur architecturale et des couchers de soleil de qualité cinématographique – un rituel personnel chaque soir. Le soleil ne se couche pas seulement ici. Elle donne une idée. Et tu as le meilleur endroit. Dès le premier instant où vous l'approcherez, elle vous captivera par sa puissance tranquille et sa poésie visuelle. Une passerelle en treillis métallique flottant vous mène à la maison à travers la végétation indigène – pins, myrtes, sauge. Surplombant le terrain naturel, encadré par des balustrades en bois d'iroko fabriquées à la main, le chemin attire votre regard vers l'ouest jusqu'à ce qu'il rencontre le ciel changeant. La villa a été conçue autour du mouvement du soleil : chaque niveau, fenêtre et espace extérieur est soigneusement aligné pour honorer l'horizon ouest. À l'approche du crépuscule, la lumière inonde la maison de feuilles dorées, danse sur les murs de pierre, se reflète dans la piscine et se fond enfin dans la mer. Les couchers de soleil ici ne sont pas périphériques. Ils sont l'âme de l'expérience. Au sommet de la villa se trouve la suite parentale exclusive, comme si elle flottait dans les nuages. Votre longue véranda privée s'ouvre complètement sur l'horizon ionien, sans aucune interférence entre vous et le moment où le soleil disparaît. Que ce soit depuis le lit ou le balcon, la vue est ininterrompue : un spectacle silencieux de violets, d'or et de bleus profonds. L'intérieur est chaleureux, sobre et profondément luxueux. Armoires en chêne naturel, linge de maison raffiné et éclairage tamisé mènent à une salle de bain rappelant un spa : douche sans cadre, lavabos en pierre sur armoires en bois, sanitaires noirs intégrés et miroirs à éclairage caché qui reflètent les dernières lueurs de la journée. En descendant au premier étage, vous rencontrerez deux chambres d'hôtes soigneusement conçues, chacune avec son propre caractère et sa riche matérialité. L’une d’elles présente une fenêtre ronde distinctive qui encadre la mer et le ciel comme une œuvre d’art. Les armoires en bois fabriquées à la main continuent de servir de bureaux intégrés, tandis que les textures chaleureuses, les détails minimalistes et les rideaux transparents créent une atmosphère de calme et d'intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre complètement sur la nature. Le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent l'un dans l'autre et offrent un large champ de vision grâce à des cadres fins et noirs qui encadrent non seulement la mer mais aussi le soleil couchant. La cuisine du chef est fabriquée à la main et s'articule autour d'un îlot flottant en pierre à deux étages, avec table de cuisson Bora intégrée et hotte aspirante. Les armoires en chêne cachent les électroménagers et offrent un espace de rangement discret. Des carreaux beiges surdimensionnés (1,20 x 1,20 m) ancrent l'espace avec un luxe matériel. En face, une immense table en chêne est parfaitement alignée avec le soleil - une décision architecturale consciente qui transforme chaque dîner en une expérience d'heure d'or. Ce niveau abrite également quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres occidentales s'ouvrent directement sur les terrasses, permettant au coucher de soleil d'inonder la pièce de couleurs naturelles. Parquet, armoires à glace, bureaux intégrés et systèmes d'occultation complètent le luxe discret de la maison. Les espaces extérieurs ne sont pas seulement conçus, ce sont des compositions. L'élément central est la piscine à débordement recouverte de quartzite, située directement sur la ligne d'horizon. Sa surface devient un miroir du ciel, surtout au coucher du soleil, lorsque l'eau prend la couleur du métal en fusion. Dans la piscine se trouve un bain à remous intégré - l'endroit idéal pour regarder le soleil se coucher avec un verre de vin.A côté, un coin salon réalisé en béton décoratif offre des sièges luxueux et un élément de feu central amovible. À la tombée du jour, une bande LED située sous les sièges illumine doucement le béton, créant une atmosphère de flottement sur le feu. L'ensemble du sol extérieur est fini en ciment lisse ouvragé, qui se fond naturellement dans le paysage. Le riche bois d'Iroko tapisse les terrasses et le contour de la piscine, tandis que sa couleur chaude brille dans la lumière de l'après-midi. Une impressionnante pergola en hêtre avec une structure métallique cachée offre de l'ombre pendant la journée et des jeux de lumière enchanteurs au coucher du soleil. La propriété de 8 144 m² entourant la villa en construction sera agrémentée d'une flore méditerranéenne : oliviers centenaires, herbes sauvages, arbustes à fleurs et pins maritimes se répandent jusqu'au bord du gouffre. Le contraste entre les immenses rochers et la végétation luxuriante crée une atmosphère à la fois sauvage et absolument soignée. Et malgré l'éloignement, la connexion est directe : la villa se trouve à quelques minutes des célèbres plages de Porto Katsiki et Egremni et à proximité des ports, marinas et villages de montagne de Lefkada. Avec un permis de construire déjà accordé et une livraison clé en main, il représente une opportunité rare d'acquérir une signature architecturale dans un paysage unique. Il s’agit d’une propriété de haute qualité esthétique et technique – conçue avec intention, construite avec discipline et destinée à vieillir en beauté dans la terre. Qu'il s'agisse d'une retraite personnelle, d'un investissement luxueux ou d'un héritage familial, il offre bien plus qu'une simple architecture. Il propose un rituel quotidien de beauté. Ici, le coucher du soleil ne fait pas que terminer la journée : il la définit.

L'île de Lefkada est l'une des rares îles reliées à la Grèce continentale par la route, augmentant ainsi l'accessibilité et la demande. Avec d'excellentes plages, un développement touristique moderne et un intérêt constant des investisseurs, elle attire les acheteurs de maisons de vacances, de complexes touristiques et de propriétés haut de gamme. Le marché offre des opportunités à la fois pour la rénovation de maisons traditionnelles et pour le développement de villas de luxe avec des rendements élevés grâce à la location. Sa situation géographique le rapproche de Preveza, Paxos et Céphalonie.

Cuisine équipée, Armoires encastrées, Débarras, Meublé, Système d'irrigation, Zone barbecue, Climatisation centrale, Refroidissement au plafond, Vues dégagées, Vues verdoyantes, Vues sur la montagne, Vues sur l'eau, Vues sur la plage, Oui, Chauffé, Extérieur, Privé

Maison avec 7 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce