Vente maison Lefkada avec 8 chambres – ID 2225466

Située sur les collines tranquilles d'Apolpaina, cette villa de luxe exceptionnelle à Lefkada allie beauté méditerranéenne, architecture sophistiquée et intimité totale pour créer une expérience inoubliable. Surplombant la ville de Lefkada et la scintillante mer Ionienne, la propriété offre des vues panoramiques qui semblent infinies - depuis la marina et le lagon jusqu'aux rives lointaines de Preveza et Thesprotia, et par temps clair, même jusqu'à Paxos et Corfou. À quelques minutes du centre de la ville de Lefkada avec ses boutiques élégantes, son port de plaisance et ses restaurants, la villa bénéficie d'un rare équilibre entre isolement et accessibilité. Assez proche de la vie animée de l'île pour un confort toute l'année, mais suffisamment éloigné pour rester un sanctuaire de paix et de tranquillité. Cette dualité particulière fait de la propriété non seulement une sublime résidence privée, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle – idéale pour les locations de vacances de luxe ou l'hospitalité de charme avec une demande toute l'année. Architecture & espaces de vie La propriété comprend deux unités résidentielles indépendantes pour un total d'env. 460 m² d'espace de vie sophistiqué. Conçues pour refléter le patrimoine architectural de Lefkada tout en incarnant l'élégance moderne, les maisons présentent de la pierre naturelle, des poutres apparentes et de grandes ouvertures vitrées qui dissolvent les frontières entre l'espace intérieur et la nature. La première unité d'habitation (150 m²) vous accueille avec le charme d'une véritable maison insulaire. Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec cheminée et plafond voûté en bois rayonne de chaleur ; Cuisine, coin repas, une chambre et une salle de bain offrent confort et fonctionnalité. A l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur des vérandas privatives et offrent une vue tranquille sur le jardin et la mer. Cette maison est idéale pour les invités ou les familles en quête d'indépendance, d'intimité et de caractère. La deuxième unité résidentielle (306 m²) est synonyme d'espace et de sophistication. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant salon décloisonné avec cheminée, une cuisine moderne et un coin repas, encadrés par des parois vitrées panoramiques qui remplissent les intérieurs de lumière naturelle et intègrent l'horizon au design. Une suite d'invités avec salle de bains complète ce niveau, assurant élégance et intimité aux visiteurs. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains privative s'ouvrent chacune sur des terrasses privées offrant une vue fascinante sur la mer et la ville de Lefkada. Le dernier étage couronne la résidence avec une majestueuse suite parentale - une retraite isolée avec une cheminée, un coin salon, une cuisine privée et des vérandas sous poutres apparentes. Un lieu d'une rare beauté où confort et architecture se fondent dans une grâce sans effort. Le Jardin – Une retraite méditerranéenne luxuriante La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé, véritable oasis de nature et de paix. Les oliviers côtoient les arbres fruitiers comme les kakis, les agrumes et les grenades, tandis que les herbes aromatiques et les plantes à fleurs remplissent l'air de senteurs méditerranéennes. Des sentiers en pierre serpentent à travers la verdure, reliant des coins salons ombragés, des salles à manger en plein air et des terrasses ensoleillées qui encadrent une grande piscine à débordement – dont les eaux semblent se fondre dans l'horizon ionien. Le jardin n’est pas seulement un espace extérieur ; c'est une extension de la maison - un paysage vivant pour ceux qui apprécient le luxe du silence, le murmure des feuilles et la lumière dorée des fins d'après-midi. Qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner tranquille sous un olivier, de réunions estivales au bord de la piscine ou d'observation des lumières de la ville de Lefkada au crépuscule, chaque instant ici ressemble à une partie de la nature elle-même. Une rare combinaison de style de vie et d’investissement Cette propriété n'est pas seulement une retraite luxueuse mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle. Sa proximité avec la ville de Lefkada le rend idéal pour la location toute l'année et attire des clients exigeants à la recherche d'une vie insulaire authentique et d'un confort de première classe. Avec des unités résidentielles séparées, un espace de vie généreux et des espaces extérieurs privés, il convient également comme propriété familiale, maison de vacances ou projet d'hospitalité exclusif.Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées avec l'IA à des fins d'illustration.

Lefkada est l'une des rares îles grecques accessibles en voiture, ce qui augmente l'accessibilité et la demande. Connue pour ses superbes plages et son secteur touristique en pleine croissance, elle attire des acheteurs à la recherche de maisons de vacances, d'hôtels de charme et de propriétés de premier ordre. Le marché immobilier offre un large éventail d'opportunités, de la rénovation de maisons traditionnelles au développement de villas luxueuses avec des rendements locatifs élevés. Grâce à son emplacement stratégique près de Preveza, Paxos et Céphalonie, c'est une plaque tournante précieuse dans la région ionienne.

Meublé, Espace Barbecue, Climatisation Centrale, Vues Dégagées, Oui, Extérieur, Privé

Maison avec 8 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce