Vente maison Lefkada avec 4 chambres – ID 2228382

Située sur les falaises à l'ouest de Lefkada, à seulement 400 mètres de la célèbre plage de Kathisma, cette villa en construction offre une vue imprenable et ininterrompue sur la mer Ionienne. A 180 mètres d'altitude, il allie intimité, design moderne et confort dans un paysage naturel unique. L'achèvement est prévu pour le 1er avril 2027. La propriété est située sur un terrain privé de 1 000 m² et a une surface habitable totale de 170 m² au niveau principal plus un sous-sol. Le design combine des lignes épurées et contemporaines avec des matériaux naturels tels que la pierre, le verre et le bois, créant une harmonie entre l'architecture et le paysage. La construction en béton armé, l'isolation de haute qualité et la ventilation souterraine assurent longévité et efficacité énergétique. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, un dressing et un système de refroidissement intégré. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont clairs et aérés ; de grandes ouvertures vitrées encadrent la vue mer. Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, des fonctionnalités de maison intelligente et un refroidisseur à vin complète l'élégance fonctionnelle de l'intérieur. À l’extérieur, une piscine d’eau salée à débordement se fond visuellement dans l’horizon ; un jacuzzi, un foyer extérieur et un jardin paysager créent un environnement idéal pour la détente. Une douche extérieure et des terrasses privées complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol offre des options d'utilisation flexibles comme salle de fitness, espace bien-être ou suite d'invités et comprend deux places de parking fermées. Tous les systèmes – de la domotique intelligente à la gestion de l’énergie – sont conçus pour une vie durable et sans effort. Malgré son emplacement calme et privé, la villa est idéalement située à proximité des commodités - à seulement 10 minutes de la ville de Lefkada et à 30 minutes de l'aéroport international d'Aktion - offrant un accès facile au reste de la Grèce et de l'Europe. Cette propriété représente un équilibre parfait entre le design moderne, le confort et la beauté naturelle du paysage ionien - idéale comme résidence privée ou comme opportunité d'investissement de haute qualité.

Lefkada est l'une des rares îles grecques accessibles en voiture, ce qui augmente l'accessibilité et la demande. Connue pour ses superbes plages et son secteur touristique en pleine croissance, elle attire des acheteurs à la recherche de maisons de vacances, d'hôtels de charme et de propriétés de haute qualité. Le marché immobilier offre un large éventail d'opportunités, de la rénovation de maisons traditionnelles au développement de villas luxueuses avec des rendements locatifs élevés. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Prévéza, Paxos et Céphalonie, Lefkada est une plaque tournante précieuse dans la région ionienne.

Vue sur l'eau, Oui, Extérieur, Privé

Maison avec 4 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce