Vente maison Lefkada avec 4 chambres – ID 2228508

À seulement 300 mètres des eaux scintillantes de la plage de Kathisma et à seulement dix minutes de la ville de Lefkada, cette extraordinaire villa troglodyte est taillée directement dans la pente naturelle de la colline, de sorte que chaque structure s'ouvre complètement sur le vaste horizon ionien. Construite à partir de pierre naturelle de haute qualité, de béton armé de première classe et de grandes surfaces vitrées qui dissolvent la frontière entre intérieur et paysage, l'architecture suit les principes purs du design de luxe souterrain - calme, sculptural et complètement influencé par la côte et le coucher du soleil. Ici, là où la mer et le ciel se touchent et où la vie devient facile, chaque soirée se déroule comme un rituel à couper le souffle alors que le soleil se couche dans la mer Ionienne, enflammant tout l'horizon dans des tons d'or et de rose. Un lieu où l'atmosphère s'intègre à l'architecture, où l'attitude ionienne face à la vie est redéfinie. La résidence de 200 m² est répartie sur différents niveaux de terrain en pente et est livrée entièrement meublée - avec des pièces luxueuses sur mesure coordonnées avec la palette de pierre minimaliste et l'intérieur lumineux. A l'intérieur, les espaces de vie se déploient avec une élégance discrète. Un salon spacieux et décloisonné forme le centre et dispose d'une élégante cheminée qui attire le regard lors des soirées plus fraîches. Les vitrages allant du sol au plafond amènent toute la longueur de la mer Ionienne dans la pièce, permettant aux couleurs de la lumière du jour et du coucher du soleil d'animer chaque surface. Adjacent se trouve une cuisine ultramoderne avec des appareils de haute technologie intégrés, des luminaires élégants et contemporains et un agencement qui permet à la fois une vie quotidienne sans effort et des divertissements sophistiqués. La salle à manger est orientée à l'ouest, de sorte que chaque repas est illuminé par le coucher de soleil sur la mer - une forme d'architecture au coucher du soleil qui transforme les heures qui passent en art vivant. Quatre suites parentales complètent l'aile privée de cette villa, chacune conçue comme une oasis de tranquillité. Des surfaces minérales élégantes, des détails sculpturaux en pierre et une lumière soigneusement sélectionnée créent une atmosphère de pureté et de sérénité. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et de vitrages panoramiques qui capturent les tons bleus en constante évolution de la mer Ionienne. À l’extérieur, la villa s’étend sur une série de terrasses taillées dans la pente naturelle. Une piscine à débordement s'étend vers la mer, son eau se confondant visuellement avec l'horizon. Un salon extérieur sous des structures d'ombrage personnalisées invite à de longues heures de détente, tandis qu'une cuisine extérieure entièrement équipée et un pavillon barbecue font de l'espace extérieur une expérience de vie et de restauration complète. Chaque angle extérieur est conçu pour encadrer la mer Ionienne ouverte et le coucher de soleil ininterrompu. En plus de la maison principale, la propriété comprend un local de service indépendant de 40 m² dans un bâtiment séparé de la propriété. Conçue avec la même qualité de matériaux et la même cohérence architecturale que la villa principale, cette résidence secondaire offre une intimité et une fonctionnalité totales – idéale pour le personnel résidant, l'hébergement d'invités ou une utilisation hôtelière complémentaire – ajoutant une flexibilité supplémentaire précieuse à la propriété. Avec une architecture minimaliste, des matériaux exceptionnels, une piscine à débordement, des suites face au coucher du soleil et un emplacement qui place la mer Ionienne à vos pieds, cette villa est le lieu où style de vie et investissement se rejoignent. Une retraite méditerranéenne sculpturale éclairée par l'un des horizons les plus brillants de Grèce - un lieu où l'architecture embrasse les éléments, où la nature façonne chaque instant et où le luxe devient synonyme de ciel et de mer.Au-delà de son attrait architectural et de son style de vie, la propriété est pleinement éligible au programme Golden Visa et bénéficie également de la qualification dans le cadre du programme grec Non-Dom.

Lefkada est l'une des rares îles grecques accessibles en voiture, ce qui augmente l'accessibilité et la demande. Connue pour ses superbes plages et son secteur touristique en pleine croissance, elle attire des acheteurs à la recherche de maisons de vacances, d'hôtels de charme et de propriétés de haute qualité. Le marché immobilier offre un large éventail d'opportunités, de la rénovation de maisons traditionnelles au développement de villas luxueuses avec des rendements locatifs élevés. Grâce à son emplacement stratégique, l'île est proche de Prévéza, Paxos et Céphalonie et constitue une plaque tournante précieuse dans la région ionienne.

Meublé, Armoires encastrées, Cuisine équipée, Coin barbecue, Climatisation complète, Climatisation centrale, Vues dégagées, Vues sur l'eau, Oui, Chauffé, Extérieur, Privé

Maison avec 4 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce