Vente maison Lefkada avec 4 chambres – ID 2242890

Située sur les falaises spectaculaires de l'ouest de Lefkada, à seulement 400 mètres de la célèbre plage de Kathisma, cette villa exceptionnelle est actuellement en construction et offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer Ionienne. Située à environ 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété allie intimité, architecture contemporaine et confort supérieur dans l'un des paysages naturels les plus impressionnants de l'île. L'achèvement est prévu pour le 1er avril 2027. La villa est implantée sur un terrain privé d'environ 1 000 m² et offre environ 150 m² de surface habitable principale, complétée par un sous-sol polyvalent. Le concept architectural combine des lignes épurées et modernes avec une palette de pierres naturelles soigneusement sélectionnées, des vitrages généreux et des surfaces en bois chaleureuses, créant une relation puissante mais harmonieuse entre la maison et le paysage environnant. Une construction en béton armé, des systèmes thermiques et d'étanchéité haute performance et une ventilation souterraine intégrée ont été spécifiés pour garantir la durabilité structurelle, le confort toute l'année et une meilleure efficacité énergétique. L'espace privé comprend quatre suites parentales aux dimensions généreuses, chacune étant une retraite indépendante avec sa propre salle de bains privative, des solutions de rangement intégrées ou un dressing et un système de refroidissement intégré. En plus des quatre salles de bains privatives, la résidence dispose de trois toilettes invités séparées, stratégiquement placées pour desservir les principaux espaces de vie, de divertissement et auxiliaires. Le salon et la salle à manger principaux sont conçus comme un plan d'étage lumineux et ouvert, caractérisé par de généreux vitrages du sol au plafond qui encadrent les vues panoramiques sur la mer et apportent la lumière naturelle en profondeur à l'intérieur. La cuisine moderne combine des détails de haute qualité avec une fonctionnalité pratique et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, d'une technologie de maison intelligente et d'un refroidisseur à vin séparé. Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire précieuse et, selon la configuration intérieure finale, peut accueillir une salle de sport privée, une salle de bien-être, du stockage ou d'autres fonctions de support. Deux places de parking fermées assurent un accès sûr et confortable à la résidence. Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension intégrale de la vie intérieure. Une piscine à débordement d'eau salée se fond visuellement dans l'horizon ionien, tandis qu'un jacuzzi privé, des terrasses en pierre naturelle, une cheminée extérieure et des jardins méditerranéens paysagers créent de multiples espaces de détente, de repas en plein air et de divertissement. Un éclairage architectural subtil met en valeur les espaces extérieurs après le coucher du soleil, tandis qu'une douche extérieure offre un confort supplémentaire pendant les mois d'été. Les terrasses privées réparties dans toute la propriété maximisent les vues élevées et maintiennent une relation continue avec la mer et le paysage environnants. Tous les systèmes essentiels du bâtiment, y compris la domotique intelligente, la climatisation, la ventilation souterraine et la gestion de l'énergie, sont conçus pour soutenir une vie durable, efficace et sans effort tout au long de l'année. Malgré son emplacement calme et isolé à flanc de colline, la propriété reste idéalement reliée aux destinations les plus importantes de l'île. La plage de Kathisma est accessible en trois minutes environ en voiture, la ville de Lefkada en dix minutes environ et l'aéroport international d'Aktion est à environ trente minutes, permettant un accès facile à la Grèce continentale et aux principales destinations européennes. Avec sa position surélevée, son orientation ouest, sa construction contemporaine et sa vue imprenable sur la mer Ionienne, cette villa en construction offre un équilibre sophistiqué entre qualité architecturale, intimité et beauté naturelle. Il convient également comme résidence privée exceptionnelle ainsi que comme opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés de Lefkada.

Emplacement : Lefkada est située dans la mer Ionienne et est l'une des rares îles grecques reliées au continent grec par la route via un pont flottant. L'emplacement stratégique permet un accès facile à Preveza ainsi qu'à l'aéroport international d'Aktion.Caractéristiques : Lefkada est connue pour ses plages exotiques, ses eaux turquoise et son développement touristique moderne. L'île allie beauté naturelle, forte culture de la voile et résidences de vacances de haute qualité. Accessibilité : De bonnes liaisons routières, la proximité de l'aéroport d'Aktion et des connexions vers des destinations proches telles que Paxos et Céphalonie rendent Lefkada très accessible toute l'année. Potentiel d'investissement : Le marché immobilier de Lefkada continue de croître régulièrement, suscitant l'intérêt pour les villas de luxe, les projets touristiques de charme et les propriétés de premier ordre. Investissements

Vue sur l'eau, Oui, Extérieur, Privé

Maison avec 4 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce