Vente maison Lefkada avec 7 chambres – ID 2256724

Il y a des endroits qui sont là non seulement pour être vus, mais aussi pour être ressentis - profondément, quotidiennement, sans fin. Cette villa en construction en fait partie. Construit au sommet d'un terrain rocheux immaculé de 8 144 m², avec une vue imprenable sur la scintillante mer Ionienne, ce sera un chef-d'œuvre de l'architecture méditerranéenne contemporaine. Sa géométrie est claire, sa matérialité intemporelle, sa présence absolue. Entourée d'une végétation méditerranéenne dense et modelée sur des rochers sculpturaux en pente vers la mer, cette villa de 194 m² offre une intimité totale, un espace architectural et des couchers de soleil de qualité cinématographique – un rituel personnel chaque soir. Le soleil ne se couche pas seulement ici. Elle donne une idée. Et tu as le meilleur endroit. Dès que vous vous en approchez, elle vous captive par sa puissance tranquille et sa poésie visuelle. Une passerelle métallique suspendue à lattes vous conduit à travers la végétation d'origine - pins, myrtes, sauge - jusqu'à la résidence. Le chemin flotte au-dessus du terrain naturel, encadré par des balustrades en bois d'iroko fabriquées à la main, et attire votre regard vers l'ouest jusqu'à ce qu'il rencontre le ciel changeant. La villa a été conçue autour du mouvement du soleil : chaque niveau, fenêtre et espace extérieur est soigneusement aligné pour honorer l'horizon ouest. À l'approche du crépuscule, la lumière inonde la maison de tons dorés, danse sur les murs de pierre, se reflète dans la piscine et se fond enfin dans la mer. Les couchers de soleil ne sont pas ici un accessoire. Ils sont l'âme de l'expérience. Au sommet de la villa se trouve la suite parentale exclusive, comme si elle flottait dans les nuages. Votre longue terrasse privée s'ouvre complètement sur l'horizon ionien, sans aucune interruption entre vous et le moment où le soleil disparaît. Que ce soit depuis le lit ou le balcon : la vue est dégagée - un spectacle silencieux en violet, or et bleu profond. L'intérieur est chaleureux, sobre et profondément luxueux. Luminaires en chêne naturel, textiles blancs raffinés et éclairage doux mènent à une salle de bain aux allures de spa : douche sans cadre, lavabos en pierre sur meubles bas en bois, sanitaires noirs encastrés et miroirs à éclairage indirect qui reflètent la lueur finale de la journée. Deux chambres d'hôtes soigneusement conçues vous attendent au premier étage, chacune avec son caractère et ses matériaux riches. L’une d’elles présente une remarquable fenêtre ronde qui encadre la mer et le ciel comme une œuvre d’art. Les armoires en bois fabriquées à la main se fondent dans les bureaux intégrés, tandis que les textures chaleureuses, les détails minimalistes et les rideaux semi-transparents créent une atmosphère de calme et d'intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre complètement sur la nature. Le salon, la cuisine et la salle à manger fusionnent dans une seule pièce et offrent un large champ de vision grâce à des cadres fins et noirs - non seulement de la mer, mais aussi du soleil au coucher. La cuisine du chef est fabriquée à la main et s'articule autour d'un îlot flottant en pierre à deux niveaux avec table de cuisson Bora intégrée et hotte de cuisine. Les armoires en chêne cachent les électroménagers et offrent un espace de rangement discret. Des carreaux beiges surdimensionnés (1,20 × 1,20 m) ancrent l'espace avec une élégance matérielle. En face se trouve une immense table en chêne parfaitement alignée avec le soleil - un choix architectural conscient qui transforme chaque dîner en une expérience dorée. Ce niveau comprend également quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les pièces orientées ouest s'ouvrent directement sur les terrasses, permettant au coucher de soleil de remplir l'espace de couleurs naturelles. Les planchers en bois, les façades d'armoires en miroir, les bureaux intégrés et les systèmes d'occultation complètent le luxe discret de la maison. Les espaces extérieurs ne sont pas simplement conçus – ce sont des compositions. L'élément central est la piscine à débordement avec une surface en quartz, découpée exactement jusqu'à la ligne d'horizon. Sa surface devient un miroir du ciel, surtout au coucher du soleil, lorsque l'eau prend la couleur du métal en fusion. Il y a un jacuzzi intégré dans la piscine - l'endroit idéal pour regarder le soleil disparaître avec un verre de vin.De plus, un coin salon en béton apparent offre des sièges luxueux et un élément de feu central amovible. À la tombée du jour, une bande LED située sous les sièges illumine doucement le béton, créant une atmosphère comme si vous flottiez dans le feu. L'ensemble du sol extérieur est réalisé en ciment apparent lissé, qui s'intègre naturellement dans le paysage. Le riche bois d'Iroko habille les terrasses et les bords de piscine tandis que son ton chaud brille dans la lumière de l'après-midi. Une impressionnante pergola en hêtre avec un cadre métallique caché offre de l'ombre pendant la journée et évoque de fascinants jeux de lumière au coucher du soleil. La propriété de 8 144 m² entourant la villa en construction s'anime d'une flore méditerranéenne : oliviers centenaires, herbes sauvages, arbustes à fleurs et pins côtiers s'étendent jusqu'au bord de la falaise. Le contraste entre les rochers massifs et la végétation luxuriante crée une atmosphère à la fois sauvage et totalement soignée. Et malgré l'éloignement, la connectivité est immédiate : la villa se trouve à quelques minutes des plages emblématiques de Porto Katsiki et Egremni et à proximité des ports, marinas et villages de montagne de Lefkada. Avec un permis de construire déjà accordé et une livraison clé en main, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de signature architecturale dans un paysage unique. Il s’agit d’une propriété de haute qualité esthétique et technique – conçue avec intention, construite avec discipline et destinée à vieillir en beauté dans la terre. Qu'il s'agisse d'une retraite personnelle, d'un investissement immobilier de luxe ou d'un héritage familial, il offre quelque chose qui va au-delà de l'architecture. Il propose un rituel quotidien de beauté. Ici, le coucher du soleil ne termine pas seulement la journée : il la définit.

Lefkada est l'une des rares îles reliées à la Grèce continentale par la route, ce qui augmente l'accessibilité et la demande. Avec d'excellentes plages, un développement touristique moderne et un intérêt constant des investisseurs, elle attire les acheteurs de maisons de vacances, de complexes touristiques et de propriétés haut de gamme. Le marché offre des opportunités à la fois pour la rénovation de maisons traditionnelles et pour le développement de villas de luxe avec des rendements élevés grâce à la location. Sa situation géographique le rapproche de Preveza, Paxos et Céphalonie.

Cuisine équipée, armoires encastrées, débarras, meublé, système d'irrigation, coin barbecue, climatisation centrale, refroidissement au plafond, vues dégagées, vues vertes, vues sur l'eau, oui, chauffé, extérieur, privé

Maison avec piscine

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce