2194273 - Villa à vendre, Lefkada, 180 m², 1.900.000 € – ID 2262792

Située à une altitude de 180 mètres et à seulement 400 mètres de la plage de Kathisma, cette exceptionnelle villa troglodyte en cours de construction offre une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne, tout en garantissant une intimité absolue. Son achèvement est prévu pour le 1er avril 2027 et son design a été soigneusement étudié afin de s’intégrer harmonieusement à la pente naturelle de la colline, combinant une architecture contemporaine avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés. La construction est réalisée en béton armé, avec une isolation thermique de haute qualité et un système de ventilation souterrain avancé, assurant un confort tout au long de l’année et une excellente performance énergétique. La propriété se développe sur un terrain de 1 000 m², avec une surface bâtie totale de 180 m², idéalement positionnée pour maximiser la vue et l’intimité. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative (en-suite) et dressing, offrant confort et autonomie aux propriétaires et à leurs invités. L’espace de vie ouvert se distingue par de larges surfaces vitrées qui encadrent la vue sur la mer et inondent l’intérieur de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de la technologie smart home et d’une cave à vin, complète l’aménagement intérieur fonctionnel et raffiné. Les espaces extérieurs constituent une extension naturelle de la résidence. Une piscine à débordement à l’eau de mer et un jacuzzi semblent se fondre dans l’horizon ionien, tandis que la terrasse en pierre avec cheminée extérieure crée un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin paysager aux plantations méditerranéennes et à l’éclairage d’ambiance discret renforce la sensation de sérénité, tandis que la douche extérieure ajoute une touche pratique pour les chaudes journées d’été. Bien qu’elle offre un environnement calme et isolé, la villa se trouve à courte distance de la ville de Lefkada (10 minutes) et de l’aéroport d’Aktion (30 minutes), garantissant un accès facile au reste de la Grèce et aux destinations internationales. Il s’agit d’une résidence qui allie intimité, élégance et beauté panoramique, offrant un style de vie parfaitement harmonisé avec la nature et baigné dans la lumière intemporelle de la mer Ionienne. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues 🥇 Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 🥇 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6980183000 Email : [email protected] Responsable de la Propriété: Fotis Dimitrakopoulos 🔎Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌 Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.

Maison vue mer avec piscine

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement