Vente maison Lefkada avec 4 chambres – ID 2307243

Dieses wunderschön gefertigte, aus Stein errichtete Wohnhaus liegt eingebettet im traditionellen Dorf Athani an der begehrten Westküste von Lefkada – einer Region, die für ihre dramatischen Sonnenuntergänge und das tiefe, leuchtende Blau des Ionischen Meeres berühmt ist. Vollständig aus lokalem Stein gebaut, verkörpert das Haus die zeitlose Eleganz der lefkadischen Architektur, geprägt von warmen erdigen Texturen, solider Handwerkskunst und edlen Holzelementen, die sich mühelos in die umgebende Naturlandschaft einfügen. Auf einem 120 m² großen Grundstück gelegen und über drei Ebenen mit insgesamt 128 m² Innenfläche angelegt, bietet die Immobilie eine seltene Verbindung aus Authentizität, Komfort und weitem, ununterbrochenem Blick auf das offene Meer. Im Inneren setzt sich der Steincharakter mit zurückhaltender Raffinesse fort. Akzentwände aus Sichtstein, Holzbalkendecken und handgefertigte Details schaffen eine Atmosphäre dezenten Luxus, in der Tradition und zeitgemäßer Komfort harmonisch zusammenfinden. Die Residenz verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, zwei durchdacht gestaltete Badezimmer, eine sorgfältig geplante Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin als Mittelpunkt. Große Öffnungen im gesamten Haus lassen reichlich Tageslicht herein und ermöglichen, dass die Sonne die Räume von morgens bis zum Abend erhellt. Jede Ecke zeugt von sorgfältiger Ausführung – von massiven Holztüren und Fensterläden bis hin zum präzise verlegten Steinmauerwerk, das natürliche Dämmung und ein Gefühl dauerhafter Beständigkeit vermittelt. Das vielleicht bezauberndste Merkmal der Immobilie ist die erhöhte Veranda, von der sich der Blick zu einem weiten Horizont über dem Ionischen Meer öffnet. Von diesem privilegierten Aussichtspunkt wirkt die Aussicht grenzenlos, und jeden Abend verwandelt sich der Himmel in ein atemberaubendes Schauspiel aus Gold-, Rosen- und Karmintönen, das die Westküste von Lefkada berühmt gemacht hat. Die Außenbereiche, mit Naturstein gepflastert und durch traditionelle Holzgeländer ergänzt, bieten intime Plätze – ideal für friedliche Morgen, sonnenverwöhnte Nachmittage und ruhige Abende mit Blick auf das schimmernde Wasser. Perfekt gelegen, nur fünf Minuten vom Strand von Gialos und zehn Minuten von den weltberühmten Küsten von Egremni und Porto Katsiki entfernt, verbindet die Residenz den unmittelbaren Zugang zu einigen der eindrucksvollsten Küsten Griechenlands mit der Ruhe und Authentizität des Dorflebens. Ihre außergewöhnliche Lage, ihr unverwechselbarer Charakter und ihre architektonische Raffinesse machen sie zu einer herausragenden Wahl – ob als ruhiger Ferienrückzugsort, komfortabler Ganzjahreswohnsitz oder als repräsentative Investitionsimmobilie in einer der faszinierendsten Regionen von Lefkada.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was die Erreichbarkeit und die Nachfrage erhöht. Bekannt für seine atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht es Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und erstklassige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Die strategische Lage nahe Preveza, Paxos und Kefalonia macht die Insel zu einem wertvollen Knotenpunkt der Ionischen Region.

unverbaute Sicht, Wasserblick, Blick ins Grüne

Maison avec 4 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement